Eladásra kínálunk Baja csendes részén egy 1976-ban épült, téglaépítésű, kétszintes családi házat, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan akár többgenerációs együttélésre is alkalmas lehet. A házban összesen 6 szoba található, valamint két fürdőszoba áll rendelkezésre: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt, külön WC-vel. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Az emeleti nyílászárók eredeti fa kivitelűek, míg a földszinten, a nappaliban már műanyag ablakok kerültek beépítésre. A bejárati ajtó szintén műanyag. Az ingatlanhoz garázs és pince is tartozik, valamint egy kisebb méretű hátsó kert, ami tökéletes pihenést nyújthat. A házhoz egy korábbi rendelőhelyiség is kapcsolódik, amely mosdóval és külön várószobával rendelkezik, így vállalkozás vagy egyéb funkció kialakítására is lehetőséget kínál. Az ingatlan jó adottságainak köszönhetően ideális választás lehet azok számára, akik tágas, több lehetőséget rejtő házat keresnek Baján, amely saját elképzelések szerint újítható fel és alakítható át. DEUTSCH Zum Verkauf steht in einer ruhigen Gegend von Baja ein zweistöckiges Einfamilienhaus aus Ziegelbauweise, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ausgezeichnete Möglichkeiten und eignet sich auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer sowie zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel, während die Warmwasserversorgung durch einen Elektroboiler sichergestellt wird. Die Fenster im Obergeschoss sind originale Holzfenster, während im Wohnzimmer im Erdgeschoss bereits Kunststofffenster eingebaut wurden. Die Eingangstür ist ebenfalls aus Kunststoff. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Keller sowie ein kleinerer Hintergarten, der sich ideal zum Entspannen eignet. Zum Haus gehört auch ein ehemaliger Praxisraum mit Waschbecken und separatem Wartezimmer, der sich gut für eine Geschäftstätigkeit oder eine andere Nutzung eignet. Dank seiner guten Eigenschaften ist diese Immobilie eine ideale Wahl für alle, die in Baja ein geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten suchen, das nach eigenen Vorstellungen renoviert und umgestaltet werden kann. ENGLISH For sale in a quiet area of Baja is a two-storey family house built of brick in 1976. The property requires renovation but offers excellent possibilities and may also be suitable for multi-generational living. The house has a total of 6 rooms and two bathrooms: one equipped with a bathtub and the other with a shower, as well as a separate toilet. Heating is provided by a gas boiler, while hot water is supplied by an electric boiler. The windows on the upper floor are original wooden ones, while plastic windows have already been installed in the living room on the ground floor. The entrance door is also plastic. The property also includes a garage and a cellar, as well as a smaller backyard that can provide a perfect place for relaxation. The house also has a former medical office area with a washbasin and a separate waiting room, offering the possibility for a business or other use. Thanks to its good characteristics, this property is an ideal choice for those looking for a spacious house with many possibilities in Baja, which can be renovated and redesigned according to their own ideas.