Modern életstílus Angyalföld szívében: Erkélyes, alacsony rezsijű lakás a XIII. kerületben! Eladó a közkedvelt XIII. kerületi Szent László utcában egy 2005-ben épült, tégla szerkezetű, 2. emeleti, 41 m²-es lakás. Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy tudatos befektetőknek, akik értékelik a modern társasházi környezetet és a fenntarthatóságot. Miért éppen ez a lakás? Világos és csendes: A 22 m²-es szoba a kis forgalmú Szent László utcára, a konyha pedig a nyugodt belső udvarra néz. Saját kültér és tárolás: A közel 5 m²-es erkély mellett egy ritkaságszámba menő, 2,2 m²-es saját tároló is nyílik az erkélyről – ideális kerékpárnak, szezonális dolgoknak. Garantáltan alacsony rezsi: A házközponti fűtés egyedi termosztáttal szabályozható. A közös költség mindössze 10 800 Ft, a teljes havi rezsi pedig megáll 20–25 ezer Ft környékén! Kiváló állapot: Első tulajdonostól, folyamatosan karbantartott, parkettás, redőnyös és szúnyoghálós ablakokkal felszerelt otthon. Elosztás: Tágas, napfényes szoba (22 m²) Különálló konyha (elektromos főzőlappal és sütővel) Előszoba és kádas fürdőszoba Bejárat zárt, külső folyosóról Lokáció – Minden egy karnyújtásra: A XIII. kerület ezen része kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: Gyors bejutás: A 30-as busz megállója pár perc, így a Hősök tere 15 perc alatt elérhető (autóval 5 perc). Kényelem: A közelben élelmiszerboltok, drogériák, pékségek és szolgáltatások széles köre található. Befektetési lehetőség: A lakást jelenleg is megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna, így Önnek az adásvétel után azonnali passzív jövedelme származhat az ingatlanból. Igény szerint azonban rövid időn belül birtokba vehető. Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal !