A XVIII. kerület méltán kedvelt Ganzkertváros részén, új építésű környezetben kínálunk eladásra egy 134 m2-es, két szintes, nappali +3 szobás, garázsos, magas műszaki tartalommal felszerelt, új építésű ikerházfelet. Elhelyezkedés Az ingatlan Budapest XVIII. kerület Almáskert dinamikusan fejlődő részén, családbarát, új építésű környezetben található. Az ellátottság kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat könnyebbé teszi: kisboltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár, parkok, játszóterek. A háztól könnyed sétával megközelíthető a Halmi-erdő, mely remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt sport és szabadidős tevékenységekhez egyaránt. Ingatlan Az ingatlan jelenleg 40%-os készültségi állapotban van, az építkezés jó ütemben halad, így Ön még időben megvásárolhatja álmai otthonát, hogy kiválaszthassa igényeinek megfelelő burkolatokat, szerelvényeket. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan csak minőségi anyagokból, precíz kivitelezéssel épül. A kivitelező cég megbízható, számos referenciával rendelkezik (lakóparkon belül is). - 134 m2 nettó alapterület - Nappali + 3 szoba - Garázs - Földszinti és emeleti terasz (26 m2 és 19 m2) - 3D kerítés az árban Műszaki - Hőszivattyú fűtés/hűtés (felület fűtés/hűtés) - 30-as Porotherm tégla főfalak - 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés - Tetőszigetelés 30 cm kőzetgyapot - Hővisszanyerős légtechnikai rendszer előcsövezve - Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval - kaputelefon, kamerarendszer előkészítés - alap riasztó kiépítése, nyílászárók nyitásérzékelőkkel ellátva - napelem kiállás tetőre - garázsban elektromos autótöltő kiállás előkészítés - okos telefonról irányítható hűtés/fűtés rendszer, illetve redőny Kert - Tárkövezett járda és autó beálló a garázs előtt - A vételár tartalmazza a tereprendezést és fűmag telepítést kerten belül, 1 darab kerti csappal, téli elzáróval Környék Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, a közlekedés gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt kiváló. Gyalogtávolságra található több buszjárat megállója is (166, 182, 184, 254E). Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, szintén gyorsan és könnyedén megközelíthető. Átadás: 2026. III. negyedév Egyéb információért valamint a teljes műszaki tartalomért kérem, hívjon bizalommal! További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.