Érsekcsanádon kínálunk eladásra egy 206 m²-es, kétszintes családi házat, amely 4 egész és 2 félszobával rendelkezik. Az ingatlan 1975-ben épült téglából, a felső lakrész pedig 2003-ban került hozzáépítésre. A ház részben felújított állapotú, és kialakításának köszönhetően akár több lakrészre is osztható, így két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Az ingatlanban két fürdőszoba és két különálló WC található. A felső szint szigetelt, ami hozzájárul az energiahatékonyabb működéshez. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, míg a felső lakrészben kombi gázkazán működik. Az alsó szinten a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A házhoz garázs, tároló, pince és műhely is tartozik, így a tárolási és munkavégzési lehetőségek is adottak. Az alsó lakrész utcafronti és udvari nyílászárói műanyag kivitelűek. Az ingatlan jó adottságainak köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családok vagy többgenerációs együttélés számára. DEUTSCH In Érsekcsanád steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 206 m² zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über 4 ganze Zimmer und 2 halbe Zimmer. Das Haus wurde 1975 in Ziegelbauweise errichtet, der obere Wohnbereich wurde im Jahr 2003 angebaut. Die Immobilie ist teilweise renoviert und kann aufgrund ihrer Aufteilung auch in mehrere Wohneinheiten getrennt werden, wodurch sie sich ideal für zwei Generationen eignet. Im Haus befinden sich zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs. Das Obergeschoss ist gedämmt, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel sowie einen Festbrennstoffkessel, während der obere Wohnbereich zusätzlich mit einer Gas-Kombitherme ausgestattet ist. Die Warmwasserversorgung im unteren Wohnbereich erfolgt über einen Elektroboiler. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Abstellraum, ein Keller und eine Werkstatt, sodass ausreichend Platz für Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten vorhanden ist. Die straßen- und hofseitigen Fenster und Türen im unteren Wohnbereich sind aus Kunststoff gefertigt. Dank seiner guten Aufteilung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für größere Familien oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen. ENGLISH A two-storey family house with a total living area of 206 sqm is offered for sale in Érsekcsanád. The property has 4 full rooms and 2 half rooms. The house was built in 1975 from brick, and the upper living area was added in 2003. The property is partly renovated and, thanks to its layout, can be divided into multiple living units, making it ideal for two generations living together. The house includes two bathrooms and two separate toilets. The upper floor is insulated, contributing to improved energy efficiency. Heating is provided by a gas boiler and a mixed-fuel boiler, while the upper living area is equipped with a combi gas boiler. Hot water on the lower floor is supplied by an electric boiler. The property also includes a garage, storage room, cellar and workshop, providing plenty of space for storage or various activities. The street- and yard-facing windows and doors of the lower living area are plastic. Thanks to its practical layout, this property is an excellent choice for larger families or for multi-generational living.