Immo1 Ingatlan
Menü
Kép 1
Kép 2
Kép 3
Kép 4
Kép 5
Kép 6
Kép 7
Kép 8
Kép 9
Kép 10
Kép 11
Kép 12
Kép 13
Kép 14
Kép 15
Kép 16
Kép 17
Kép 18
Kép 19
Kép 20
Kép 21
Kép 22
Kép 23
Kép 24
Kép 25
Kép 26
Kép 27
Kép 28
Kép 29
Kép 30
Kép 31
Kép 32
Kép 33
Kép 34
Kép 35
Kép 36
Kép 37
Kép 38
Kép 39
Kép 40
Kép 41
Kép 42
Kép 43
Kép 44
Kép 45
Kép 46
Kép 47
Kép 48
Kép 49
Kép 50
Kép 51
Kép 52
Kép 53
Kép 54
Kép 55
Kép 56
Kép 57
Kép 58
Kép 59
Kép 60
Kép 61
Kép 62
Kép 63
Kép 64
Kép 65
Kép 66
Kép 67
Kép 68
Kép 69
Kép 70
Kép 71
Kép 72
Kép 73
Kép 74
Kép 75
Kép 76
Kép 77

Szálka

Eladó családi ház

Ár

129 000 000 Ft

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:7.702 Ft
Önerő:25%
Futamidő:240 hónap
THM:7,22%

A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Hívja üzletkötőnket!

dr. Fodor Enikő

dr. Fodor Enikő

Értékesítő

További ingatlanok
Azonosító: 1160965

Szálkán eladó 5 szobás családi ház garázzsal, Tolna megye szívében, gyönyörű környezetben fekvő kistelepülésen.

Méretek

Méret215 m²
Telek mérete1269 m²
BelmagasságNincs megjeleníthető adat

Cím

VármegyeTolna vármegye
VárosSzálka

Emelet

EmeletNincs megjeleníthető adat

Alapvető adatok

Szobák4
Félszobák száma1
WC-k száma2
Fürdőszobák száma2
Fűtés típusaNincs megjeleníthető adat
Hűtés típusaklíma
TájolásNincs megjeleníthető adat
Parkolási lehetőséggarázs
KilátásNincs megjeleníthető adat
Közüzemi szolgáltatásteljesen közművesített

További adatok

SzigetelésGrafitos EPS
Elérhető kedvezményekOtthon Start Program ("3%"), Falusi CSOK
Energetikai tanúsítványE
Állapotfelújított
Épület általános állapotafelújított
Homlokzat állapotafelújított
Lépcsőház állapotafelújított
KörnyékCsaládi házas környék
Szerkezettégla
Megközelíthetőségaszfalt úton megközelíthető

Leírás

Szálkán eladó 5 szobás családi ház garázzsal, gondozott kerttel, lenyűgöző környezetben.

Tágas terei, parkosított udvara, fedett teraszai és az elénk táruló panoráma, olyan érzéssel töltenek el, mintha minden nap nyaralnánk.

ELHELYEZKEDÉS

  • központban, Kossuth Lajos utca
  • közelben: iskola, óvoda, buszmegálló
  • parkolási lehetőség garázsban, udvarban, külső parkolóban

INGATLAN

  • telek 1269 m2
  • lakótér nettó 200 m2, bruttó 215 m2 + teraszok
  • az udvaron 17 m mély fúrt kút található
  • 90 m2-es fedett kocsibeálló (6 m x 15 m)
  • 22 m2-es fűtött garázs + gépház + 2 tároló
  • térkövezett és parkosított kert
  • a földszinten 11 m2-es az emeleten 30 m2-es fedett teraszok
  • 17 m hosszú, száraz, téglázott pince
  • kiépített riasztó és térfigyelő rendszer

HELYISÉGEK:

Földszint:

  • garázs: 21,5 m2
  • kazánház: 4,5 m2
  • tároló 1: 9 m2
  • tároló 2: 5 m2
  • előszoba: 3 m2
  • nappali: 35 m2
  • konyha+étkező: 25 m2
  • kamra: 6 m2
  • WC: 2 m2
  • fürdőszoba: 8 m2
  • lépcsőház: 6 m2

Emelet:

  • szoba: 16 m2 (br. 20 m2)
  • szoba: 11 m2 (br. 13 m2)
  • szoba: 14 m2 (br. 17 m2)
  • szoba: 9 m2 (jelenleg háztartási helyiség) (br. 12 m)
  • fürdőszoba + wc: 12 m2 (br. 14 m2)
  • közlekedő: 12 m2 (br. 14 m2)
  • fedett terasz: 30 m2

MŰSZAKI LEÍRÁS

  • 1990-ben épült, 38-as Porotherm téglából
  • 2018-ban új szigetelést kapott (5 cm grafitos ESP)
  • 2018-ban felújításra került a tető (összes szarufa, léc, szigetelés, kőzetgyapot, fólia cserélve lett és 4 db tetőablak került beépítésre)
  • tetőszigetelésének rétegei: gipszkarton, OSB lap, hőtükör fólia, 15 cm üveggyapot, tetőfólia, Bramac cserép
  • kondenzációs kombi gázkazán (Saunier Duval) radiátoros hőleadókkal (4 éves)
  • HAJDU vegyestüzelésű kazán
  • HAJDU gázbojler (120 l)
  • 2018-ban a teljes víz- és villanyvezetékek cserélve lettek
  • hálózati teljesítmény 3x16 Amper
  • 2018-ban új 3 rétegű, hőszigetelt fa nyílászárók + rovarhálók és fa beltéri ajtók kerültek beépítésre
  • 3 db Daikin 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
  • laminált lap és kőburkolat a teljes házban
  • újszerű, egyedileg gyártott konyhabútor, beépített BOSCH konyhagépekkel (sütő, gáztűzhely, elszívó, mosogatógép)
  • elektromos kapu

Rendkívül jó elosztása, lenyűgöző belső terei, egyedi stílusa miatt valódi álomotthont nyújt bármely korosztály számára.
Ideális választás olyan családoknak, akik a természet közelségére, nyugalomra vágynak.
Ide már csak költöznie kell!

Szálka község a Szekszárdi dombvidék déli részén, erdős területen, két völgyben fekszik.
A megyeszékhely, Szekszárd 12 km-re, illetve Bonyhád szintén 12 km távolságra helyezkedik el.
Környező falvak Bátaapáti, Mőcsény, valamint Grábóc.

A Szekszárd felől érkezőket, a Görögszó feletti magaslaton csodás kilátás várja, ahonnan tiszta időben belátni a Sárközt egészen a Dunáig. Itt áll az úgynevezett Mayer kápolna vagy Maus kápolna, melyet 1891-ben a szálkai illetőségű Michael és Anna Mayer építtetett.

A falu egyik fő vonzereje a mesébe illő szépségű Szálkai tó. A tavon lehetőség van horgászatra, csónakázásra, vízibiciklizésre, valamint biztonságos fürdőzésre is.
A környéken lehetőség van kempingezésre is. A gyerekeket játszótér várja.

Hívjon, és megmutatom!