Budapest II. kerület, Adyliget
Eladó családi ház
Ár
850 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Kúria jellegű budai luxusház eladó a II. kerületben
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Eladó II. kerületben, Adyligeten, ÚJSZERŰ, 480 m2-es, kétszintes, 8 szobás, 4 fürdőszobás, KÚRIA JELLEGŰ gyönyörű LUXUSOTTHON, amelynek hatalmas, NYUGATI fekvésű, 80 m2-es TERASZA a környező hegyekre PANORÁMÁS. Az ingatlanhoz HÁROMÁLLÁSOS GARÁZS tartozik.
A gyönyörű budai luxusotthon egy provence-i ház és egy vidéki kúria stílusjegyeinek ötvözete, nemesen elegáns megjelenéssel.
Az alsó szinten, amely 250 m2, nagy méretű autókat befogadó, 3 állásos garázs, egy 60 m2-es külön bejáratú vendéglakás, szauna-pihenő, fitneszterem, moziszoba, tárolók találhatók.
A felső szinten, amely 230 m2, 4 háló, gardrób, 2 fürdő, 3 toilet, tágas, szalon jellegű hall található, amelyből a kandallós nappali megközelíthető, valamint a konyha-étkező rész. Az épület két szélső szárnyán helyezkednek el a szülői és a gyerek lakrészek, amelyet egy árkád jellegű folyosó köt össze. Mindkét szárnyból és az árkádszerű folyosó hosszában két kijárattal is a hatalmas teraszra jutunk, amely kiválóan alkalmas nagyobb party fogadások helyszínéül.
A teljes alapterület 560 m2, amelyből a lakóterület 480 m2
A tetőtérben igény szerint még kialakíthatók szobák.
Műszaki: Az épület 20 éve épült nagyon jó minőségben és most teljes körűen felújításra került. Az új burkolatok, szaniterek és belső ajtók kiválasztása belsőépítész tervek alapján történtek. A kertészmérnök által tervezett díszkertben egy kisebb medence is épült, mellette napozó terasszal.
A felújítás során az épületet gépészetileg is modernizálták. Egy hybrid rendszer került kiépítésre, amelyet mini számítógép vezérel. Új kondenzációs kazán, új kémény, új hőszivattyú + két nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, amelyek kedvezményes „H” tarifáról működnek. Az új, 500 literes használati melegvíztároló kedvezményes éjszakai (vezérelt) áramról és a hőszivattyúról működik. A napelem rendszer kiépítésének feltételei megvannak, előre beépítésre kerültek a szükséges védőcsövek.
A konyha teljesen újjászületett, egy gyönyörű, nagyméretű, igazi családi konyha lett kialakítva teljes gépészettel (dupla hűtő, borhűtő, indukciós tűzhely) és egy konyhasziget.
BEFEKTETŐKNEK kitűnő választás, több éves, garantált bérleti szerződéssel rendelkező megbízható bérlővel.
Környezet: A csodálatos luxusotthon a Remete-hegy legdélibb sarkánál található, természetvédelmi terület mellett, amerre a terasz néz. Csak az egyik oldalon van szomszéd, de a másik oldalon lévő is távolabb esik, és nem lát a kertre, így az ingatlan teljesen intim, zavartalan nyugalmat biztosít az itt lakók számára. Az utca átmenő forgalomtól mentes, szép házak vannak a környezetében. A francia iskola és az amerikai iskola pár percre találhatóak.
Közlekedés: 63-as, 157-es buszok, éjszakai járat. A Belváros 25 perc, az M7-es 20 perc alatt elérhető gépkocsival. Ferihegy repülőtér 45 percnyi, a bécsi repülőtér 2 órányi autóút.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.