A városközpontban a zsúfoltság az úr, itt egy 1428 m2-es rendezett telket kap, ahol a gyerekek szabadon szaladgálhatnak, vagy akár saját gazdálkodást is indíthat – itt viszont Ön dönthet minden részletről, saját ízlésére formálva a végeredményt! Főbb jellemzők: • 85 m² lakótér, emeleti szoba kialakítható • 3 külön nyíló szoba (10 / 14 / 24 m²) • 1428 m² körbekerített telek • 153 m² melléképület, tornác, terasz, emeleti terasz, 3x16 A ipari áram ✔ családbarát elrendezés ✔ biztonságos, zárt udvar ✔ azonnal használható kert Állapot: • 1960-s építés, masszív tégla falazat • összközműves • DNY-i tájolás • parkettás, és lamináltpadlós szobák • fürdőszoba korszerűsítve, felújítva 👉 a ház felújítás után beköltözhető Amit érdemes fejleszteni: • a tető, kémények felújítást igényelnek • a vízrendszer, elektromos hálózat, fűtésrendszer korszerűsítése javasolt • burkolatok cseréje, festés 👉 ezek tervezhető, ütemezhető munkák Fűtés: • központi fűtés • gáz és vegyes tüzelésű kazán ✔ többféle fűtési lehetőség ✔ rugalmas rezsikezelés Telek és életmód: • ásott kút • termő gyümölcsfák • kialakított kert • kerti kiülő 👉 ideális gyerekeknek, vagy akár önellátásra Lokáció: • Sárvár külterülete, belváros 2 perc kocsival • főút mellett, de távol annak zajától • buszmegálló: 2 perc • infrastruktúrák elérhetőek beljebb a városban Jog és finanszírozás: • 1/1 tulajdon • tehermentes • CSOK+, Falusi CSOK, Otthon Start támogatott hitelek igényelhetők Ez az ingatlan ideális választás annak, aki vállalja a felújítást és fontos számára, hogy idővel saját elképzelései szerint alakíthassa otthonát. Ha olyan otthont keres, ahol a családja hosszú távon is biztonságban és kiszámítható költségek mellett élhet, akkor ezt a családi házat érdemes megnézni.