Bükkszéken, két szinten 102 m2-es lakóterű, erdőszéli családi ház lélegzetelállító örökpanorámás kilátással, a Salvus fürdő közvetlen közelében

Bükkszéken, a Salvus gyógyfürdő közelében található, csendes kis utcában, az Ady Endre úton, összközműves 102,1 m² lakóterű kétszintes családi ház, garázzsal, tárolókkal, kőből és téglából építve.
Az ingatlan utcafronti erkélyeiről lélegzetelállító, örökpanorámás kilátás érhető el a településre és a környező dombokra.
Ez a ház igazi értékálló otthonná válhat családoknak, továbbá a páratlanul jó elhelyezkedése és a fürdő közelsége miatt az időszakosan vidéki nyugalomra vágyóknak is ideális.

ELHELYEZKEDÉS
A település a Bükk és a Mátra találkozásánál fekvő hangulatos fürdőfalu, amely a Salvus gyógyvízről és a csodálatos természeti környezetéről híres. Csendes, tiszta levegő jellemzi, Heves vármegye egyik gyöngyszeme, Eger közelében.
A fő tömegközlekedési kapcsolata autóbusszal történik, a településen és a közeli kisebb városban, Pétervásárán is elérhetőek az alapellátáshoz szükséges szolgáltatások, valamint a megyeszékhely, Eger 25 km-re található.
Az ingatlan domboldalon elérhető közvetlenül aszfaltos út mellett, erdőkapcsolatos területen, közel a Salvus fürdőhöz.

INGATLAN ADATAI
Építés éve: 1980
Lakótér: 102 m² tégla, terméskő alappal
Telek: 856 m² (szépen karbantartott, erdőkapcsolatos telek)
Helyiségek: 69,9 m² földszint /alagsor - garázs, tárolók, wc, külön bejáratú kazánház
64,6 m² első emelet - előtér, étkező, konyha, nappali, szoba, fürdőszoba, wc
37,5 m² tetőtér - közlekedő, 2 szoba, wc (a belmagasság minden tetőtéri helyiségben 2,2m)

Fűtés és melegvíz:

A ház melegét radiátorokkal kialakított kombi gázkazános központi fűtés adja, amely 2020-ban került felújításra az egész ingatlanban. Ezen kívül vegyes tüzelésű kazán is megtalálható, igény esetén rácsatlakoztatható a központi fűtés rendszerére.
A étkezőben egy konvektor is megtalálható, mintegy alternatívaként meghagyva.
A melegvíz ellátásáról jelenleg villanybojler gondoskodik, de ráköthető a kombi gázkazánra is.

EXTRÁK
Az ingatlan palatetővel ellátott, melynek fagerendázata is jó állapotú, nem igényel felújítást. Minden helyiség burkolata jó állapotú, a falak karbantartottak.
Az egész ingatlan kiváló, stabil szerkezetű, statikai repedések nem láthatóak
Az udvarán kerti csap is megtalálható.
A ház földszinti / alagsori részében hatalmas 28 m²-es garázs kapott helyet, külön wc és vizesblokk eléréssel, továbbá két nagy tároló is kialakított. A garázs bejárata mellett külön ajtóval nyitható a kazánház.
A szépen burkolt, korláttal és előtetővel is ellátott külső lépcsőn érjük el az első emeletet.
A főbejáratot esztétikus, színezett külső felületű, hőszigetelt műanyag ajtóra cserélték.
A nyílászárókat tekintve minden helyiségben dupla szárnyas üvegezésű fa ablakok, de megfelelően karbantartott jó állapotúak.
A nagy előtérbe lépve közvetlenül elérhető a szép állapotú, esztétikus emeletre vezető lépcső.
Az egész alsó rész jó elosztásának köszönhetően könnyedén nagyobb terekre is alakítható.
Az első emeleten a nagy üvegfelülettel rendelkező nappaliból elérhető az ingatlan nagyobbik terasza.
A tetőtér teljes értékű helyiségekkel került kialakításra, a belmagasság itt mindegyikben 2,2 m, két szoba, és külön wc kézmosóval található.
Mindkét tetőtéri szobához külön-külön 4 m² erkély is tartozik.

A hátsó erkély a gyönyörű fenyőerdőre néz, az utcafronti erkély fantasztikus örökpanorámás kilátást nyújt a településre és a környező dombokra.

Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!