Nógrád vármegyében Salgótarjánban a Frankel Leó úton, csendes mellékutcai környezetben kínálunk megvételre egy 140 m²-es, bazaltkő alapra épült, tégla szerkezetű családi házat, amely panorámás elhelyezkedésű, átgondolt belső elrendezésű és teljeskörűen felújított. A KÖRNYÉK: Az ingatlan Salgótarján Baglyas városrészében található, amely belváros közeli, mégis csendes, mellékutcás, családi házas övezet. A környék nyugodt, rendezett, néhány percen belül elérhetők a város intézményei, üzletei és szolgáltatásai. Salgótarján Budapesttől kb. 110 km-re helyezkedik el, a nagyrészt négysávos 21-es főútnak köszönhetően gyors és kényelmes megközelítéssel. A szlovák határ mindössze 15–20 km távolságra található, ami további előnyt jelent elhelyezkedés szempontjából. A várost a Cserhát és a Karancs–Medves vidéke övezi, így a természet közelsége és a jó infrastruktúra egyszerre biztosított. AZ INGATLAN: Épült: 1985-ben bazaltkő alappal tégla és salakblokk falazat Telek: 687 m2, összközműves Tulajdon viszony: rendezett Tehermentes Az ingatlan alsó szintjén egy tágas, szinte egy légtérben kialakított nappali–konyha–étkező biztosítja a családi élet központját. A komfortérzetet padlófűtés (alsó szinten étkezőben és konyhában), valamint hangulatos kandalló növeli. Ezen a szinten külön WC és gardróbhelyiség is kialakításra került. A végig ablakos, világos tágas előtérből nyílik a 4 személyes szauna helyiség. Az elektromos kapuval felszerelt garázsból közvetlen bejárás nyílik a lakótérbe, az emeletet esztétikus csigalépcső köti össze az alsó szinttel. A felső szinten három teljes értékű, jól bútorozható szoba, valamint egy sarokkádas és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba található, törölközőszárítóval. Közvetlen kijárás a fedett teraszra. A panorámás kilátás tovább növeli az ingatlan élhetőségét és értékállóságát. A kert rendezett, több szinten kialakított. A hátsó fedett terasz egész évben használható pihenőteret biztosít. A viacolor burkolatú kocsibejáró, a felső kertbe vezető lépcső és a hangulatos kerti halastó igényes, átgondolt külső kialakítást tükröz. - Műszaki tartalom és felszereltség: Az ingatlan energetikai szempontból korszerűnek tekinthető. Külső homlokzati hőszigeteléssel és födémszigeteléssel rendelkezik. A tető Tondach csúszásgátlós cserépfedéssel készült. A homlokzati nyílászárók műanyag kivitelűek. A fűtést és melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, az alsó szinten padlófűtéssel kiegészítve. A villamoshálózat rézvezetékes, ipari áram rendelkezésre áll, valamint nappali és éjszakai áram is kiépített – az éjszakai áramról működik a 4 személyes szauna. A csatornarendszer teljes körűen kiépített. Az ingatlan további kiemelt előnye, hogy a beépített bútorok és berendezések a vételár részét képezik, így az új tulajdonos számára az otthon azonnal, jelentős további beruházás nélkül birtokba vehető. Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok és rugalmasan megtekinthető. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!