Miért tökéletes választás? ✅ Hatalmas erkély: A 7 nm-es terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy egy esti lazításnak. ✅ Alacsony rezsi: Egyedi gázfűtés (Vaillant kazán), hőszigetelt falak és műanyag ablakok redőnnyel – itt nem száll el a fűtésdíj! ✅ Biztonság: Fém biztonsági bejárati ajtó és rendezett lakóközösség. ✅ Pénztárcabarát: A közös költség mindössze 7200 Ft (+1800 Ft biztosítás). ✅ Lokáció: Pár perc séta a központ, boltok és szolgáltatások, mégis teljesen nyugodt, zajmentes környezetben. Ez a lakás befektetésnek is kiváló, hiszen állapota és elhelyezkedése miatt azonnal és magas hozammal bérbe adható! 💰 🌟 Amiért ez a legjobb befektetés: • Azonnali bevétel: A lakást jelenleg is megbízható bérlő lakja. • Modern és fenntartható: 2003-ban épült, hőszigetelt tömb, egyedi Vaillant gázkazánnal – alacsony rezsi, elégedett bérlő. • Extra vonzerő: A 7 nm-es erkély és a csendes, belvárosi lokáció miatt a lakás értéke és kiadhatósága hosszú távon is garantált. • Alacsony közös költség Ne maradjon le róla, hívjon és nézzük meg együtt! 📞 Telefonszám: +36 30 246 6606 / +36 30 773 9925 ________________________________________ 🇩🇪 DAS IDEALE ERSTE NEST! 🏠 Sonnige Wohnung im Zentrum von Nagykanizsa zu verkaufen! Perfekt für Singles, Paare oder als Wertanlage. Eine helle, ruhige 34 m² große Wohnung mit Südwest-Ausrichtung wartet auf ihren neuen Besitzer. • Highlights: 7 m² großer Balkon, Ziegelbau (Baujahr 2000er), isolierte Wände. • Technik: Eigene Gasheizung (Vaillant), Kunststofffenster mit Rollläden, Sicherheitstür. • Kosten: Sehr geringe Betriebskosten und niedriger Energieverbrauch! • Lage: Mitten im Zentrum, aber in einer absolut ruhigen Seitenstraße. 💰 Einziehen und Wohlfühlen – oder sofort vermieten! 📞 Info: +36 30 246 6606 ________________________________________ THE PERFECT STARTER HOME! 🏠 Cozy & Sunny Apartment for Sale in Downtown Nagykanizsa! Looking for your first home or a smart investment? This 34 sqm brick apartment is a real gem in a prime location. • Key Features: Spacious room, 7 sqm private balcony, and plenty of natural light (South-West orientation). • Efficiency: Individual gas heating, insulated building, and low maintenance fees. • Safety: Metal security door and insulated windows with shutters. • Location: Quiet and peaceful area, yet only a few minutes' walk from the vibrant city center. Great value for money, perfect for students, couples, or as a rental property! 📈 📞 Contact: +36 30 246 6606