Prémium minőségű, energiatakarékos új családi ház Dunavarsányban – tágas telekkel, modern műszaki tartalommal

Prémium minőségű, energiatakarékos új családi ház Dunavarsányban – tágas telekkel, modern műszaki tartalommal

Dunavarsány csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy önálló, újépítésű családi házat, amely 92,91 m² nettó lakóterülettel, 18 m² terasszal, valamint egy 605 m²-es saját telken valósul meg, korszerű gépészettel, kiemelkedő energetikai paraméterekkel és időtálló műszaki megoldásokkal, 109.900.000 Ft-os vételáron.

Az ingatlan nettó 92,91 m² alapterületű, amelyhez egy 18 m²-es terasz kapcsolódik, ideális kültéri pihenőtérként. A 605 m²-es telek bőséges teret biztosít kert kialakítására, pihenésre és családi programokra.

A belső tér központi eleme a 29,88 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, tágas és közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. A házban három külön nyíló hálószoba került kialakításra, 10,80 m²-es, 10,79 m²-es és 10,81 m²-es méretben, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is.
A kényelmet két fürdőszoba szolgálja, egy 6,91 m²-es és egy 4,8 m²-es helyiséggel. Az előtér, a közlekedő, valamint a külön gépészeti helyiség funkcionálisan választják el a lakótér egységeit.

Az épület külső teherhordó falazata Porotherm X-Therm 30-as okostéglából készül, amelyet 10 cm vastag polisztirol hőszigetelés egészít ki. A tetőszerkezeten Leier Toscana Classic antracit cserépfedés készül, míg a födémszerkezet felső síkján 35 cm vastagságú fújt cellulóz hőszigetelés kerül elhelyezésre, amely jelentősen hozzájárul az épület kiváló energetikai jellemzőihez.

A házba háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű, ötkamrás műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, fehér színben, kívül és belül egyaránt.
A homlokzat megjelenését Revco Vario 1,5 mm-es dörzsölt nemesvakolat határozza meg Silver 1 színben, míg a lábazat Revco Silver 5 árnyalatot kap, modern és egységes összhatást biztosítva.

Az ingatlan fűtéséről és a melegvíz-ellátásról hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, a fürdőszobákban pedig törölközőszárítós radiátorok növelik a komfortérzetet. A nappaliban egy klímaberendezés is elhelyezésre kerül a nyári hűtés érdekében.
A korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan várható energetikai besorolása A++, amely hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket biztosít.

A vételár lehetőséget biztosít a burkolatok egyedi kiválasztására: a hidegburkolatok 6 000 Ft/m²-ig, míg a melegburkolatok 5 000 Ft/m²-ig választhatók.
Az ár tartalmaz 40 m² térkövezést, amelyhez 4 500 Ft/m²-ig választható térkő áll rendelkezésre, valamint az épület körül 20 cm széles térkőszegély is kialakításra kerül.
Az utcafronti kerítés Semmelrock Rivago kerítéskőből készül, két sor szürke elemmel, fedkővel lezárva, felette zártszelvény oszlopokra rögzített, választható színű T8 trapézlemezzel.

Az ingatlan várható átadása 2027. év második felében történik, minimum 30–35% önerő mellett.
A családi ház vételára: 109.900.000 Ft.

A környék jól ellátott, elérhető távolságon belül közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő tömegközlekedési járatok és ideális kertvárosi modern parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket.

Az ingatlan teljesen tehermentes, akár Otthon Start hiteles finanszírozással is megvásárolható.

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Márta Péter általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.