Ön hogyan rendezné be? Nagyvonalú terek, ihletett atmoszféra - ritkaság a diplomata negyed peremén A VI. kerületben, a diplomata negyed peremén, egy csendes, kis forgalmú utcában kínálunk eladásra egy 109 m²-es, 1. emeleti, nagy belmagasságú (385 cm), több mint 32 m²-es nappalival rendelkező, 2 hálószobás, világos, erkélyes, egyedi központi fűtésű klasszikus polgári lakást. Az épület 1910-ben épült, szecessziós, 15 lakásos társasház, rendezett, tiszta lépcsőházzal és különleges hangulatú franciaudvarral. Ez a lakás nem egy „átlagos” ingatlan, hanem olyan otthon, ahol nem kell mindent a praktikusság oltárán feláldozni. Szárnyalhatnak a gondolatok, a fantáziának sem kell határokat szabni, könnyű ihletett állapotba kerülni a falai között. A klasszikus „művészlakás” érzetet a nagy belmagasság (385 cm), a csodás beltéri ajtók és a monumentális nappali együtt adja: méltóságot és szabadságot sugároz – azt az érzést, amit ritkán kap meg az ember a mai egy kaptafára készült alaprajzú lakások világában. A dél-keleti tájolás és a ház franciaudvaros kialakítása miatt, levegősebb a tér, nagyobb a távolság a szemben lévő épülettől, így időjárástól függően a nap is „be fog köszönni” napközben. A hálószoba erkélye pedig olyan apró luxus, amit gyorsan megszeret. --- ## Adatok ### Lokáció Csendes, nyugodt környezet, a diplomata negyed peremén ### Ház * Szecessziós társasház, 1910 környékén épült * 3 szintes (2 emeletes), 15 lakásos társasház * Rendezett, tiszta udvar és lépcsőház * Franciaudvaron át megközelíthető lépcsőház bejárata * Lépcsőház–udvar határán üvegezett szélfogó / bevilágító ablakfal * Poligonális (sokszög alaprajzú) belső udvar, különleges hangulattal ### Lakás * **109 m²**, 1. emelet * Monumentális terek, klasszikus polgári hangulat * Nagy belmagasság: 385 cm * Eredeti, 3 méternél magasabb beltéri ajtók, díszes faragással (jó állapot) * Nyílászárók: a fa ablakkeretek jó állapotban * Fűtés: egyedi központi rendszer, 2 éve cserélt kondenzációs gázkazán * Közös költség 32 e Ft/hó * Gáz 9 - 10 ezer forint havonta * Vízóra nincs ### Helyiségek és funkciók * **2 hálószoba** * Nappali: 30 m² felett, óriási üvegfelületű ablakokkal * Utcára néző nagyszoba: 21 m² * Hálószoba: 16 m² + erkély, megközelíthető a nappaliból és az előszobából is * Fürdő és WC külön helyiségben * Fürdő: sarokkád, beépített mosdó, nagy falitükör, ablak a lichthofra * WC: szellőztethető, keskeny ablak a lichthofra * Konyha: közel 20 m², ablakos, karakteres rusztikus–country konyhabútorral, nyitott polcos kialakítással és nagy étkezőasztallal * Kamra a konyha sarkában, itt található a kazán is * Előszoba: 15 m² felett – tágas, egyedi hangulat, külön célközönségnek --- ## Kinek való? Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem a kompromisszumos „minden centiméter legyen hasznos” kialakítást keresik, hanem a valódi polgári miliőt, nagyvonalú terekkel – mindezt egy ritka, szecessziós ház atmoszférájában. Ha Önnek fontos az inspiráló térérzet, a klasszikus részletek és egy csendes belvárosi környezet, ezt a lakást látni kell – mert fotón csak részben jön át az, amit élőben azonnal érezni fog.