Modern, energiatakarékos új otthon Dunavarsányban – minőség, amit hosszú távra terveztek Dunavarsány csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy újépítésű ikerház egyik lakását, amely nettó 89,59 m² lakóterülettel, 18 m² terasszal, saját 353 m2-es kerttel és korszerű műszaki megoldásokkal biztosít ideális életteret családok számára, mindezt A++ energetikai besorolással és 90 millió forintos vételáron. Az ingatlan praktikus, jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik. A lakás nettó alapterülete 89,59 m², amelyhez egy 18 m²-es terasz kapcsolódik; a hirdetésben szereplő számított alapterület 98 m², mivel a terasz fele beleszámításra került. A lakáshoz 353 m² saját telekterület tartozik, valamint további 32 m² közös használatú terület, amely az autóbeállók kialakítását szolgálja. A belső tér központi eleme a 30,37 m²-es amerikai konyhás nappali, amely ideális tere a mindennapi családi életnek és a vendégek fogadásának is. A lakásban három külön nyíló hálószoba került kialakításra, 10,45 m²-es, valamint két darab 10,20 m²-es méretben, amelyek egyaránt alkalmasak gyerekszobának, hálónak vagy akár dolgozószobának is. A kényelmet két fürdőszoba szolgálja, egy nagyobb, 6,7 m²-es és egy kisebb, 3,43 m²-es helyiséggel. A funkcionális elrendezést tovább erősíti az előtér, a közlekedő, valamint egy külön gépészeti helyiség, amely a modern otthonok egyik fontos eleme. Az épület külső teherhordó falazata Porotherm X-Therm 30-as okostéglából készül, amelyet 10 cm vastag polisztirol hőszigetelés egészít ki. A tetőszerkezeten Leier Toscana Classic antracit cserépfedés kerül kialakításra, a födémen pedig 35 cm vastagságú fújt cellulóz hőszigetelés, amely jelentősen hozzájárul az alacsony energiafelhasználáshoz és a kedvező rezsiköltségekhez. A lakásba háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű, ötkamrás műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, fehér színben, kívül és belül egyaránt. A homlokzat megjelenését Revco Vario 1,5 mm-es dörzsölt nemesvakolat határozza meg Silver 1 színben, míg a lábazat Revco Silver 5 árnyalatot kap, modern és időtálló összhatást biztosítva. Az ingatlan fűtését és a melegvíz-ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel, a fürdőszobákban pedig törölközőszárítós radiátorokkal, amelyek a komfortérzetet tovább növelik. A korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan várható energetikai besorolása A++, ami hosszú távon is gazdaságos fenntartást jelent. A vételár lehetőséget biztosít a burkolatok egyedi kiválasztására: a hidegburkolatok 6 000 Ft/m²-ig, míg a melegburkolatok 5 000 Ft/m²-ig választhatók. Az ár tartalmaz 35 m² térkövezést, amelyhez 4 500 Ft/m²-ig választható térkő áll rendelkezésre, valamint az épület körül 20 cm széles térkőszegély is kialakításra kerül. Az utcafronti kerítés Semmelrock Rivago kerítéskőből készül, két sor szürke elem felhasználásával, fedkővel lezárva, felette zártszelvény oszlopokra rögzített, választható színű T8 trapézlemezzel. Az ingatlan várható átadása 2026. II. félévében történik. A lakás vételára: 89.990.000 Ft. A környék jól ellátott, elérhető távolságon belül közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő tömegközlekedési járatok és ideális kertvárosi modern parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket. Az ingatlan teljesen tehermentes, akár Otthon Start hiteles finanszírozással is megvásárolható. Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Márta Péter általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.