Modern, energiatakarékos 2 szintes új lakás, Vecsés kedvelt részén – hatalmas terasszal kis kerttel , gardróbbal, kocsibeállóval, elektromos kapuval

! ! !FIGYELEM! ! ! 90- 95% - os KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOT

Eladó új ÉPÍTÉSŰ MINŐSÉGBEN KÉSZÜLT energiatakarékos
1. EMELETI BELSŐ KÉSZINTES !!
FSZT: BEJÁRAT -DOLGOZÓ- IRODA LEHET!
EMELETEN HATALMAS LAKÓTÉR ÉS HATALMAS TERASZ+ LAKÓTÉRKÉNT)

Vecsés legnépszerűbb, csendes kertvárosi övezetében,
a Katica lakóparkban várja boldog tulajdonosát ez a
-108 m²-es, 2021-ben megkezdett, új építésű,

• első emeleti , BELSŐ KÉT SZINTES lakás, egy mindössze 3 lakásos társasházban.

A lakás utolsó munkálataira vár!!!!

CSAK A :

• belső ajtók

-az erkély,

• terasz korlát
• a hőszivattyú

-és a külső színezés hiányzik

( BEFEJEZÉSBEN SZÍVESEN NYÚJTUNK SEGÍTSÉGET SZAKEMBEREKKEL KÖLTSÉGVETÉSSEL, DOKUMENTÁCIÓKKAL)
Befejezésre tervezett költség 10 mill huf

Helyiségek és elrendezés:

Földszinten:

-Előtér: 12nm (gardrób-tároló-előszoba funkciót tölt be. Elkülönülve az emeleti lakótértől.)
-Lépcsőház: 5nm

Emelet:

-Tágas nappali 23,3nm
-2 hálószoba 12,25nm, 14nm
-Konyha 6,48nm
-1 Fürdőszoba 5,4nm (WC + mosdó + kád vagy zuhany – jelenleg még választható)
-Különálló WC 1,35nm
-Mosókonyha 2,7nm
-Gardrób-vendégszoba 7,27 nm
-Emeleti teraszok (7 nm-es, 24 nm-es! ! ! )
-Közlekedő 6nm

Parkolás:

-1beálló keritésen belül monolit beton
-1 beálló kerítés előtt viacolor

Telek:

A lakáshoz kb. 40 m² saját telekrész tartozik –egy része lebetonozott kocsibeálló
Kerítéssel körbe kerítve, elektromos kerítés a kocsibeállónál.

Műszaki tartalom:

• Hőszigetelt falazat és födém

-Külső thermo műanyag nyílászárók beépítve
-Padlófűtés kiépítve
-Villanyszerelés és klíma előkészítés megtörtént
-Vízvezeték rendszer kiépítve
-Meleg burkolatok a szobákban és a közlekedőben
-Emeleti teraszok: kész hő- és vízszigetelés

Modern, világos, élhető és funkcionálisan kiváló elrendezésű otthon.

!! A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, átadásra kerül !!

Jogi háttér:

-1 tulajdonos
-Per és tehermentes
-Hitelezhető

Miért jó választás?
Ideális választás azok számára, akik lakásban, kis kert résszel képzelik el otthonukat, de fontos számukra a barátságos, rendezett lakóparki környezet.
Új építésű lakás egyedi kialakítási lehetőséggel
Népszerű, keresett, csendes, biztonságos lakópark
Háromlakásos épület – kevés szomszéd, intimebb környezet
Saját földszinti előtérrel és privát feljárattal

Elhelyezkedés:

. Rendkívül népszerű lakóövezet

• Aszfaltozott, gondozott, kertvárosias utca
• Buszmegálló pár perc sétára
• Iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatások a közelben
• Gyönyörű természeti környezet

Minden karnyújtásnyira:

-A vasútállomás gyalog is pár perc, ahonnan 20–25 perc alatt elérhető Budapest belvárosa.
-A közlekedés kiváló, az M0-s, M5-ös és a gyorsforgalmi utak könnyen megközelíthetők.
-Csendes kertvárosi környezet, ugyanakkor minden fontos helyszín gyorsan és kényelmesen elérhető – ez teszi Vecsést igazán vonzó lakóhellyé.
-A térség egyik legfontosabb munkaadója a közeli Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, de Vecsésen és környékén számos logisztikai és kereskedelmi cég kínál stabil munkalehetőséget.

Teljes körű ügyintézésben segítünk:

• Bank független, ingyenes hitelügyintézés
• Jogi háttér
• Földhivatali ügyintézés
• Energetikai és villamossági tanúsítvány
• Biztosítás
• Home staging
• Piaci értékbecslés

! Várom hívását a hét minden napján 9–19 óra között!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű leírást.