A II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Zöldmáli városrészben kínáljuk megvételre ezt az I. emeleti, 50 m²-es, két szobás, kiváló adottságokkal rendelkező, világos, igényesen felújított lakást, amely csendes környezetben, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. KÖRNYÉK: A Zöldmál városrész és a Zöldlomb utca környéke a II. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt, zöldövezeti része, ahol a természetközeli környezet és a kiváló városi infrastruktúra harmonikusan találkozik. A környéket csendes utcák, gondozott társasházak és sok zöldfelület jellemzi, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi ellátás – könnyen és gyorsan elérhetők. A közlekedés kiváló: a környékéről a belváros és a budai központok gyorsan és kényelmesen elérhetők. A közelben több buszjárat is közlekedik, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak Széll Kálmán tér, Pasarét és a belváros irányába. Autóval a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül elérhetők, így a város különböző pontjai könnyen megközelíthetők. HÁZ: Az 1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus társasház négy épületből áll, összesen 64 lakással, gondosan kialakított, rendezett környezetben. A lakóközösség segítőkész és kulturált, a zárt, kizárólag a lakók számára fenntartott kert pedig nyugodt, biztonságos és intim tereket biztosít a pihenéshez. A ház igényes kialakítása és a gondosan karbantartott közös terek ideális otthont teremtenek azok számára, akik a nyugalmat, a minőségi környezetet és a biztonságot egyaránt értékelik. LAKÁS: Az ingatlan a társasház első emeletén található. A lakás tulajdoni lap szerint 50 m2 a valóságban 52 m2-es. Ablakai a belső, gondosan karbantartott, parkosított kertre néznek. Az elmúlt évben egy magas minőségben és kiváló anyagokkal teljes körű felújításon esett át. Az átalakítás során teljesen megújult a villamos- és vízhálózat, valamint modern, új konyha és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Emellett a lakás burkolatai is teljes körűen felújításra kerültek, így minden részletében friss, igényes és magas színvonalú belső teret kínál. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel felszereltek, és a beépített hangszigetelés biztosítja a csendes, nyugodt belső környezetet. A lakás kellemes téli hőmérsékletét házközponti kazán biztosítja, a vadonatúj radiátorok egyedi mérőkkel felszereltek, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető és szabályozható. A lakás vadonatúj konyhabútora modern, beépített készülékekkel felszerelt: Gorenje no-frost hűtő-fagyasztóval, Gorenje gáztűzhellyel, valamint 12 terítékes Gorenje mosogatógéppel, amelyek mind az új tulajdonos kényelmét és praktikus mindennapjait szolgálják. A lakás keleti tájolásának köszönhetően a hatalmas ablakokon már reggeltől beáramlik a természetes fény, amely világos, tágas és kellemes légkört teremt a belső terekben. A környéken az utcai parkolás fizetős övezet, ugyanakkor az önkormányzat a lakóknak ingyenes parkolási lehetőséget biztosít, így a gépjármű kényelmesen és biztonságosan elhelyezhető. Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak és családoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a városi kényelem és a jó közlekedés. Ugyanakkor befektetőknek is kiváló lehetőség, hiszen a felújított, modern lakás és a keresett környék stabil, hosszú távú bérlői érdeklődést biztosít. Az otthon kényelmes, világos és jól átgondolt belső tereivel, valamint a zárt, parkosított kerttel minden igényt kielégít, aki a minőséget, a biztonságot és a nyugalmat értékeli.