Érd, Fenyves-Parkváros
Eladó családi ház
Ár
199 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, prémium családi ház Érd-Fenyvesparkvárosban SOK-SOK EXTRÁVAL!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
A családi ház, Érd-Fenyvesparkvárosban, 870 m2 teljes közművel ellátott telken épült.
Az ingatlan-nyilvántartásban magánszemély néven szerepel, 1/1 tulajdoni hányadban, az ingatlan tehermentes. A kivitelező tulajdonos több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik. Kizárólag magas prémium minőségű illetve luxus ingatlanokat épít!
A ház földszintes, kertkapcsolatos bruttó: 148 m2-es , nettó: 135 m2.
Az épülő házzal 99%-ban megegyező ház már felépült Fenyves-parkvárosban, a környező utcákban.
A ház helyiségei: előszoba 6.7 m2 + 4 háló (12.9 m2, 11.6 m2, 10.4 és 8.3 m2) + közlekedő 3.7 m2 + nappali-konyha-étkező (46.1 m2) + kamra 3.1 m2 + 2 fürdő (7.9 m2, és 3 m2) + garázs (19.4 m2) + terasz 16 m2
A ház kiemelkedően magas műszaki (Előzetes energetikai besorolása AA+) - és esztétikai tartalommal kerül megvalósításra. Külső-és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, ügyelve a külső-és belső anyaghasználat összhangjára.
A vételár az alábbi műszaki paramétereket tartalmazza:
Szerkezet: 30-as tégla főfalak, válaszfal: 10 cm-es válaszfaltégla,
Hőszigetelés: Homlokzaton 15 cm-es EPS, Lábazaton 10 cm XPS szigetelés, a födémben 25 cm kőzetgyapot, az aljzatban 10 cm-es lépésálló polisztirol szigetelés
Nyílászárók: műanyagból készült, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló kivitelben.
-elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva
- Külső-belső műkő párkányok
- Szaniterek,csaptelepek: IMEX, Roca,
- Motoros garázskapu.
- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen, a kapukon gondozásmentes lemezborítás.
- Videós kaputelefon
- nappaliban és a 3 nagy hálóban szekcionált hőmérséklet szabályzás
- 10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával.
- Atlantic hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a fő fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós
radiátorral.
- Zónavezérelt fűtés (wi-fi-s thermosztátokkal)
- Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
- vízlágyító
- központi légkondicionáló
- Huawei elektromos autó töltő
- kerti csap- külön mérővel
- dekoratív külső világítás
A FOTÓKON EGY MÁR ELKÉSZÜLT, A JELENLEGIVEL MEGEGYEZŐ INGATLAN FOTÓI LÁTHATÓK!
Parkolási lehetőség: 1autó számára garázsban, további 4-5 autó kényelmesen parkolhat zárt területen belül.
Ütemezett fizetési lehetőség, dokumentált kivitelezés.
CSOK Plusz, illeték kedvezmény igényelhető
Környék:
Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 8 perc sétatávolságra található.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség (pékség, zöldséges, INTERSPAR, s ezen belül posta), gyógyszertár és közintézmények (iskola, óvoda) szintén nagyon gyorsan elérhetők.
Budapest Kelenföld P+R 10 perc, Allee autóval 20 perc alatt megközelíthető.
Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Sarkadi Angéla E.V. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvédelem