Ercsi frekventált részén, nyugodt környezetben, közel a kompállomáshoz, 150 nm-es telken, teljeskörűen felújított 47 nm-es, 1,5 szobás ház ELADÓ! 2025. évben a ház teljeskörű felújítását elkezdték: új villany- és vízvezeték, új nyílásszárók, új betonaljzat, új tető. 2026. évre maradt: burkolatok, festés, homlokzat befejezése, kertrendezés, kerítés befejezése, kocsibeálló kivitelezése. A képek a jelenlegi állapotot tükrözik. Jelenleg még a burkolatokat és a fal színét a vevő választhatja meg. Műszaki adatok: alap: sávalap falazat: ytong + kisméretű tégla födém: beton + fa / 30 cm-es szigeteléssel tetősík: teljesen új tetőszerkezet, hőtükrös párazáró fóliával, új betoncseréppel (Bramac) nyílászárók: hőszigetelt, kétrétegű üveggel ellátott, műanyag ablakok válaszfalak: kisméretű tégla és/vagy gipszkarton fűtés: elektromos közművek: víz, csatorna, villany (3x25 A) Ház helyiségei: - konyha (ablakos) + étkező: 15,6 nm - nappali: 18,7 nm - szoba: 8,4 nm - fürdőszoba: 4,3 nm Telek: 150 nm / jogilag rendezett Az ár tartalmazza (kulcsrakész állapot): - A burkolatokat a vevő választhatja ki: hidegburkolat 5000 Ft/nm árig, laminált padló 4000 Ft/ nm árig - kerítés: sávalap, betonpillérek, kerítéselemekkel (választható) - a kaputól a ház körül járda - autóbeálló (párhuzamos/keréknyomvonal) - udvar rendezése: termőföld, annak terítése, füvesítés - bejárati ajtó felett 1 m széles függesztett előtető - kerti csap Szerződéskötés és a foglaló megfizetését követően a tulajdonos vállalja, hogy a burkolatok kiválasztás után 3 héten belül a kivitelezés befejeződik, és költözhető lesz az ingatlan. Felár ellenében kialakítható a tetőtérben, nettó 20 nm lakótér (akár 2 szoba), tetőablakokkal. Az ingatlan tökéletes otthona lehet fiatal vagy idősebb párnak egyaránt. Mivel a lakóingatlan további két szobával bővíthető a tetőtérben, így családok számára is ideális. A telek mérete lehetőséget biztosít egy kocsibeálló, pici konyhakert kialakítására, de elfér egy szerszámos/bicikli tároló is, vagy akár egy bográcsozóhely is.