Eladó családi ház Budapesti agglomerációban Gödöllőn – igényes kertvárosi környezetben. ____________________ Gödöllő frekventált városrészében kínálok eladásra egy 106 m²-es 3 szoba + nappalis, kiváló elrendezésű családi házat, amely egy 828 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan rendszeresen karbantartott, igény szerint tisztasági festés után azonnal költözhető, de minimális esztétikai szépítgetéssel saját ízlésre formálható. ____________________ A hirdetésben szereplő fotók több évszakban is készültek, így a kert változatos hangulata is látható. Helyiségek: Földszint (kb. 40 m² + kiegészítő tárolók): - Garázs: 19 m² - Tároló: 21 m² Lakószint (kb. 85 m²): - Konyha–étkező: 10 m² - Nappali: 15 m² - Szoba: 12 m² - Szoba: 20 m² - Szoba: 15 m² - Kamra: 2 m² - Fürdőszoba: 4,5 m² - Wc. : 2 m² - Terasz: 8 m² - Folyosó/közlekedő: 5 m² Tetőtér: szigetelt, kb. nettó 60 m²-es, beépítetlen, betonfödémes, akár 2 szobás lakrész is kialakítható, így a hasznos lakótér könnyen bővíthető. Az ingatlan rendszeresen karbantartott, így igény szerint tisztasági festés után azonnal költözhető, de minimális esztétikai szépítgetéssel is személyre szabható Legutóbbi felújítások és korszerűsítések: - 5 éve új tető valamint tetőszigetelés és homlokzati szigetelés - 3 éve Baxi kondenzációs gázkazán ( alternatív fűtésre is lehetőség ) - nyílászárók: részben új műanyag, részben hőszigetelt fa Kert és udvar: A 828 m²-es parkosított telek igazi kertiparadicsom, ahol rengeteg örökzöld és sok szép növény található. Az udvar biztonságos, a gyermekek számára is bőven van hely a játékhoz, valamint a családi és baráti összejövetelekhez kerti sütögető is rendelkezésre áll. A kert egyszerre kínál nyugalmat és szórakozási lehetőséget, így ideális minden korosztálynak. Közlekedés: Gödöllő egy dinamikusan fejlődő kisváros, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik a főváros közelsége igen csábító. Az M3-as autópálya felhajtója néhány perc alatt elérhető, így Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető. Aki a közösségi közlekedést részesíti előnyben, annak is ideális a város: autóbusz, HÉV és vonatjáratok egyaránt rendelkezésre állnak, biztosítva a kényelmes napi ingázást vagy városi utazást. Környék és elhelyezkedés: A közelben szolgáltatások, bevásárlóközpont, középiskola, egyetem. általános iskolák több óvoda bölcsőde játszótér. buszmegálló. Kirándulóhelyek uszoda, nevezetességek, színház. Az ingatlan rendezett, bármilyen hitel felvehető a megvásárlásához. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető! azonnal birtokba vehető. Várom hívását a hét bármely napján! ____________________ A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Adatvédelmi oldalunkon találja a teljes körű tájékoztatást. Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét aláírásával nyugtázza.