Nemti községben, Mátrára örökpanorámás két generációnak is alkalmas, felújított, összkomfortos, különleges családi ház a Kossuth úton, 2 szobával, karbantartott udvarral, melléképületekkel, garázzsal és pincével. ELHELYEZKEDÉS Nemti község egy csendes, barátságos, festői település, a Karancs és a Medves vidékének ölelésében. A falut barátságos környezet és tiszta levegő jellemzi, ideális a természet közelségét keresőknek. A környék kiváló lehetőséget nyújt túrázásra, de a mindennapi élethez szükséges alapellátás is helyben, illetve a közeli városokban elérhető, tömegközlekedéssel/ autóval Salgótarján, Eger, Bátonyterenye, Pétervására mind 20-30 percen belül, illetve Budapest is gyorsan megközelíthető közvetlen buszjáratokkal. INGATLAN ADATAI Építés éve: 1975 Lakótér: 105 m² tégla Telek: 1.885 m² (szépen gondozott) Helyiségek: előtér, 2 szoba, étkező+ konyha, közlekedő, kamra, fürdőszoba, wc, kazánház, egyéb helyiség FELÚJÍTÁS: 2008-ban teljes villanyhálózat falban csőben vezetve, komplett víz-csatorna hálózat, fűtéskorszerűsítés rézcsövekkel, radiátorokkal, teljes tetőcsere betoncseréppel és faanyaggal együtt, álmennyezet kialakítva, e felett légréteg jellegű deszkázat ad extra födém szigetelést, műanyag hangszigetelt nyílászárók redőnnyel, illetve külső homlokzati szigetelés. Fűtés és melegvíz: 3 féle fűtési megoldást alakítottak ki, kombi gázkazán illetve vegyes tüzelésű kazán, amelyek könnyedén kapcsolhatóak igény szerint, továbbá a nappaliban található 7kw kandalló nemcsak hatékonyan fűt, hanem hangulatos légkört is ad. A melegvíz ellátásáról is a kombi gázkazán gondoskodik. Az épület rendkívül stabil szerkezetű. EXTRÁK A összes első helyiségből végig gyönyörű kilátás nyílik a Mátrára. A ház alatt 22 m2-es "I" gerendás boltíves kialakítású pince található, borospincének/műhelynek kiváló adottságokkal. Két generációnak is alkalmas lehet, kisebb átalakítással, a ház L alakú jellege miatt. Itt két teljes értékű szoba található, a főépülettől teljesen külön bejárattal, de átjárható az előbbiből is. Jelenleg kazánházként és tárolóként funkcionál. Az udvaron 48m2-es különálló gazdasági épület áll, melyben egy 15m2-es külön helyiségben nyitható garázs is helyet kapott. Az ásott kút, a parkosított udvar, fák és a virágok közé hangulatos, újszerű fedett tetős kiülőt helyeztek. A körbekerített telek hátsó része enyhén emelkedik, így örökpanorámás kilátás érhető el a teljes Mátrára, a másik végén pedig a községen híres Sárkány-szikla bújik meg. Átjárható ehhez a homokkő képződményhez tartozó természetvédelmi területhez, túraútvonalakhoz. Az ingatlan igény és megegyezés szerint részben bútorozottan eladó, per-és tehermentesen. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!