Szekszárd belvárosában újszerű családi ház sok extrával ELADÓ. Szekszárd kedvelt utcájában, a belvárostól pár percnyire eladó egy 170 m2-es, kétszintes, kitűnő állapotú családi ház, 4 hálószobával. ELHELYEZKEDÉS - kedvelt környék, Kossuth Lajos utca - belvárosi fekvés, közelben: óvoda, iskola, üzletek, étterem, gyógyszertár, piac, orvosi rendelő, bank, posta - parkolási lehetőség garázsban INGATLAN - telek: 254 m2 - lakótér: nettó 170 m2 - két szint (földszint, tetőtér) - parkolás elektromos Hörmann kapuval ellátott arázsbaná - fedett tároló - térkövezett udvar + zöldterület HELYISÉGEK Földszint: - hall/előtér: 18 m2 - nappali + étkező: 31 m2 - szoba: 10 m2 - konyha: 8 m2 - kamra: 3 m2 - közlekedő: 2 m2 - fürdőszoba zuhanyzóval: 3 m2 - WC: 1 m2 - fedett előtér: 10 m2 - garázs: 26 m2 - fedett tároló: 8 m2 Tetőtér: - lépcsőház, közlekedő: 12 m2 - szoba: 14 m2 - szoba: 15 m2 - szoba: 12 m2 - fürdőszoba káddal: 8 m2 - központi fűtés: 2 m2 - közösségi helyiség: 14 m2 - félszoba/gardrób: 8 m2 - loggia: 8 m2 - franciaerkély MŰSZAKI/ÁLLAPOT - téglaépítésű (Ytong) szigetelt ház (nyáron hűvös, télen meleg) - építés éve: 2007 - a tető és a padlás szigetelve van (üveggyapot és fólia), tetőfedés: Bramac cserép (50 év jótállással) - újszerű fa nyílászárók (borovi vörösfenyő) hőszigetelt dupla üveggel és fémredőnnyel - a tetőtéri Velux ablakok külső és belső árnyékolóval felszereltek - járólap és laminált padló burkolatok az egész házban - több fűtési lehetőség: Baxi gázkazán, vízteres kandalló a nappaliban (radiátorok) - 4 db klíma (nappali + 3 szoba) - teljes közmű - internet és kábel televíziós hálózat kiépített - általános állapot: újszerű Extrák: -- kerti csap -- ipari áram kiépítve -- Bosch riasztórendszer (az egész épületben mozgásérzékelőkkel) -- 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés -- konyhában füstjelző -- Hanák konyhastúdió által készített beépített, gépesített konyhabútor (Bosch páraelszívó, Samsung hűtőszekrény és fagyasztó, Bosch gáztűzhely, Bosch sütő, Zanussi mikro, 12 személyes Bosch mosogatógép) -- 3 db WC, 1 db bidé, 2 fürdőszoba (zuhanykabin, kád) -- több helyen elhelyezhető mosógép (garázs, földszinti fürdőszoba előtti közlekedőben) -- vízkövesedést gátló berendezés az aknában Számos extrája, rendkívül jó elosztása, tágas közösségi terei miatt álomotthont nyújt bármely korosztály számára. Több generáció együttélésére, többgyerekes család számára ajánlom, de elrendezése miatt apartmanozásra is tökéletesen alkalmas. Nem mindennapi lehetőség, hívjon, és megmutatom!