Eladó telephely Dunaföldváron – lehetőségekkel tele! Tolna vármegyében, Dunaföldvár Öreghegy lábánál – közvetlenül a Pannonia Bio Zrt. szomszédságában – kínálunk megvételre egy 10.944 nm-es, régóta kihasználatlan, de hatalmas potenciált rejtő telephelyet, amely össztömegkorlátozás nélkül megközelíthető. Az ingatlanon két téglaépület található, az 1980-as évekből: 🏭 1. csarnok: • 490 nm • 6 m belmagasság • 4 db nagyméretű kapu (4,3 m x 3,5 m) • 2 db szerelőakna 🔧 2. műhely és irodaépület: • 180 nm összesen, két részre bontva o 115 nm-es műhely, 2 db kapuval (3,6 m x 4,3 m), 4,8 m belmagassággal o 65 nm-es szociális és irodai blokk ➡️ Az épületek felújítást igényelnek, de ideálisak lehetnek ipari, logisztikai vagy akár kereskedelmi célokra is. Övezeti besorolás: Gksz-7-sz (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet) • Beépítési mód: szabadon álló • Maximális beépíthetőség: 30% • Zöldfelületi arány: 40% • Maximális építménymagasság: 7,5 m Közművek: ✔ Ipari áram ✔ Víz ✔ Csatorna ✔ Gáz a telekhatáron Kiváló megközelíthetőség: • 6-os főút – mindössze 500 méterre (betonozott úton) • M6 autópálya lehajtója is a közelben 📜 Tehermentes, jogilag rendezett, magánszemély tulajdona. 💰 Ár: 95.000 000 Ft Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.