ELADÓ új építésű, br. 79 m2-es, 3 szobás téglalakás Szekszárdon, a VÁROSKAPU LAKÓPARK 1. épületében. Tulajdonosa egy éve rendezte be és vette birtokba, és most nagyobb ingatlanra váltás miatt válik meg tőle. RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ! ELHELYEZKEDÉS: - Szekszárd, Csatár városrész - minden elérhető közelségben: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló - parkolási lehetőség a ház melletti, sorompóval zárt felszíni parkolóban (külön megvásárolandó: 2.500.000 Ft) INGATLAN: - 19 lakásos társasházban - tégla szerkezetű, szigetelt ház - 1. emeleti - lakóterület: nettó 73,24 m2 + 11,55 m2 erkély - modern lift az épületben - parkosított zöldövezet, térkövezett sétáló utakkal - akadálymentesített bejárat - közös tároló HELYISÉGEK: - előtér: 5,63 m2 - közlekedő: 5,25 m2 - konyha + étkező: 12,67 m2 - nappali: 16,04 m2 - szoba: 12,20 m2 - szoba: 14,21 m2 - WC: 1,37 m2 - fürdőszoba: 3,82 m2 - háztartási helyiség: 2,05 m2 EXTRA: 12 m2-es, panorámás erkély MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - tégla szerkezetű (Porotherm 30 N+F vázkitöltő falazat) - rejtett tokos, elektromos redőnnyel ellátott, három rétegű, hőszigetelt nyílászárók - szobákban magas minőségű vinyl padlólap, vizes helyiségekben járólap+csempe - fehér dekorfóliás belső ajtók - energiatakarékos, levegős-hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, mely helyiségenként külön szabályozható (mennyezet fűtés és hűtés + vizes helyiségekben padlófűtés) - zajszigetelés (lépéshangszigetelés) - rezsi+közös költség: 35-40.000 Ft/hó EXTRÁK: - egyedileg gyártott, gépesített konyhabútor, magasfényű bútorlapból (GORENJE: főzőlap, sütő, beépített mikró, kombinált hűtő, páraelszívó, mosogatógép) - egyedileg gyártott fürdőszobaszekrény - okos otthon (mobil applikációról irányítható árnyékolás, videós kaputelefon, távolról is vezérelhető hűtés-fűtés) - párementesítő berendezés A lakáshoz külön megvásárolandó zárt, felszíni parkoló tartozik, melynek ára 2.500.000 Ft. Az új generációs technológiával épült lakás, a kimagasló minőség mellett prémium minőségű otthont és hosszútávú biztonságot nyújt. A tágas erkély olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre. A lakópark családias hangulatú, nagy zöld felülettel, az épületek méretei és szellősebb elrendezésük kényelmes életteret nyújt a lakók számára. Találja meg új otthonát a Városkapu Lakóparkban! Bővebb információkért hívjon bizalommal! Az ingatlan kifizetést követően rövid időn belül birtokba vehető!