Mendén, új építésű, 4 lakásos társasházban, 75.5 m2-es, hőszivattyús, saját autóbeállóval, tárolóval és kicsi kerttel rendelkező lakás ELADÓ! Az ingatlan Mende új építésű városrészén, közel a központhoz, dinamikusan fejlődő környezetben épül. A feltöltött valós képeken, egy referencia ingatlan látható. A 75,5 m2-es lakótérben a helyiségek az alábbi elrendezés szerint kerültek kialakításra: előszoba, WC, Fürdőszoba, nappali, amerikai konyha + étkező és 3 hálószoba, és egy fedett terasz teszi komfortossá a család életét. A lakáshoz tartozik egy 94 m2-es kizárólagos használatú kert és egy 1,8 m2 tároló. Az ingatlan csak minőségi anyagokból, megbízható kivitelező által, precíz kivitelezéssel épül és önálló hrsz-al rendelkezik. A kivitelező több referencia ingatlannal is rendelkezik (lakóparkon belül is), melyek igény esetén megtekinthetőek! Műszaki adatok: 30-as porotherm tégla főfalak, 20 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel, lábazaton 15 cm-es XPS szigetelés A válaszfalak, 10-es válaszfal téglából készülnek. A külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben készültek A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza, felmerülő igény esetén felár ellenében elektromos redőny is kérhető. Tető : fa tetőszerkezet, 30 cm ISOCEL fújt szigetelés, beton cserép héjazat Beltéri nyílászárók: 45.000,- Ft/ db árban választhatók Hideg-meleg burkolatok: 4.500,- Ft/m2 árig választhatók A lakás fűtését hőszivattyú (RIELLO 1 fázisú, 8 kW-os, ) biztosítja, padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátást elektromos bojler. Az ingatlan hűtéséről a HISENSE 3,5 KW légkondi gondoskodik. Szaniterek: ALFÖLDI fehér kerámia Csaptelepek: MOFÉM Elektromos ellátás: 1 X 32A Mivel az ingatlanba gáz nem lesz bevezetve, így a konyhai gépeknek direkt kiállásokat helyeznek el. A riasztó előkészítése megtörténik. Kert, tereprendezés: Kültéri burkolatok szürke viacolor burkolat, A kertben tereprendezés történik Átadás: 2025. december Egyéb információért valamint a teljes műszaki tartalomért kérem, hívjon bizalommal! További dokumentumok irodánkban megtekinthetők. - nettó 75,5 m2 lakótér - nappali + 3 hálószoba - saját gépkocsi beálló - 94 m2 saját kert - önálló helyrajzi szám - tároló Környék: Buszmegálló 750 méterre, 9 perc gyalogos távolságra található. Bevásárlási lehetőségek, községháza, gyógyszertár, iskola, óvoda, szintén nagyon gyorsan megközelíthető. Kínálatunkban további lakások, házak is elérhetőek. Nézze meg és hívjon, megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!