Székesfehérváron, ÖREGHEGYEN, a BORY VÁR panorámájában, csendes zsákutcában eladó egy nettó 237 nm-es KLÍMÁS, DUPLAKOMFORTOS, KÉTÁLLÁSOS GARÁZS tégla családi ház, önálló 555 nm-es telken. KELL ENNÉL JOBB HELYEN LÉVŐ INGATLAN SZÉKESFEHÉRVÁRON? AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI: -2006-ban épült -két szintes -tégla -cseréptetős -szigetelt -KLÍMÁS – 2 db -fűtés: gázkazán -szigetelt -DUPLAKOMFORTOS -összközműves -garázs 30 nm -fedett terasz 46 nm -alsó szint 96 nm -felső szint 62 nm -utcafront 24 nm MŰSZAKI ADATOK: -sávalap -30 cm-es Porotherm tégla -vasbeton födém -15 cm födém szigetelés -5 cm külső szigetelés -válaszfalak: gipszkarton, köztük üveggyapot -Bramac cseréptető -Bramac ereszcsatorna -fa pácolt nyílászárók, 3 rétegűek -Velux tetőtéri ablakok -garázsban csúszásmentes műgyanta burkolat Az alsó térben egy hálószoba, nappali, étkező, konyha és fürdőszoba található. Fa nyílászárók, zsalugáterrel és szúnyoghálóval ellátott ablakok vannak, tágas világos teret adva a ház legfontosabb részeinek. A tetőtérben két hálószoba, közösségi tér, fürdő és gardrób szoba került kialakításra. A tetőtéri hálószobákban hűtő-fűtő klíma berendezés működik. A tetőablakokra felszerelt szúnyogháló árnyékoló mellett thermotech külső árnyékolók is felszerelésére kerültek, amik a nyári melegben jelentősen csökkentik a tetőtér felmelegedését. Fürdőszobák: A házban két, teljesen felszerelt fürdőszoba található, az egyikben zuhanykabin, a másikban sarokkád található. A fürdőkben wc és bidé is található. A házban a hidegburkolatok igényes, olasz csempéből készültek, tisztántartásuk könnyű, mindenhol sérülésmentesek. Melegburkolatok laminált parketta, szintén kitűnő állapotban. Különálló konyha, ami egy kétszárnyú ajtóval a nappalival összeköthető. A kertben gyümölcsfák, bokrok és magaságyás található, permakultúra rendszerben megálmodva. Teljes locsolórendszer kialakítása is megtörtént. Locsolóvízmérőóra nincsen. Az épülethez kétállásos garázs és nagyobbrészt fedett terasz csatlakozik. Nagyon jó elhelyezkedésének köszönhetően az M7 autópálya gyorsan és könnyen elérhető! Öreghegyen több látnivaló is található: Bory-vár, Bánya-tó, Aranybulla, és a kiépült kerékpárútnak köszönhetően a Velencei-tóhoz is le lehet tekerni! A közelben több bevásárlóközpont is épült: Aldi, Lidl, Merx, illetve található itt óvoda, iskola, bölcsőde és több szolgálató/kereskedelmi hely!