PANORÁMÁS, GYÜMÖLCSFÁS KÜLTERÜLETI TELEK ELADÓ – SÁTORALJAÚJHELY 🌿 📍 Natura 2000 védelem alatt álló, csendes, nyugodt környezetben – a város bejáratánál, benzinkúttól nem messze 📐 1121 m² kert művelési ágú terület ✨ Lenyűgöző panoráma és friss levegő – tökéletes hely, ha kikapcsolódásra, természetközelségre vágysz, vagy saját kis gyümölcsöskertet szeretnél gondozni. 🍎 Termő gyümölcsfákkal betelepített: Szilva Körte Alma Cseresznye Szőlő Naspolya Birsalma 🏠 Infrastruktúra és melléképületek: 10 m² könnyűszerkezetes kis ház – ideális hétvégi pihenőhelynek Beton pince – hűvös, száraz tárolási lehetőség Áram bevezetve – azonnal használható, nem szükséges külön közműcsatlakozás 🔒 Fontos tudnivalók: A telek mezőgazdasági művelési ágú (kert) – jelenleg nem építési telek, de kivonható művelés alól, ami engedélyköteles A terület Natura 2000 természetvédelmi övezet része, így minden fejlesztéshez (pl. házépítés) külön hatósági engedély szükséges Nem beépíthető automatikusan, de a jelenlegi adottságai kiváló lehetőséget nyújtanak pihenésre, gazdálkodásra vagy hobbitelkes hasznosításra Beépítési százalék: 5% 💚 Ideális választás: természetkedvelőknek kisgazdálkodóknak méhészeknek vagy annak, aki egy saját zöld oázist szeretne a város szélén