Budapest XVII. kerületében, remek lokációval, nagy telekkel rendelkező, dupla teraszos családi ház ELADÓ! Budapest XVII. és XVIII. kerületének határán, 750 m2-es telken lévő, 36,5 m2 hasznos alapterületű, tetőbeépítéses (30 m2), 3 szobás, dupla terasszal, önálló garázzsal rendelkező családi ház ELADÓ! Vásároljon családi házat egy panel lakás árán! Elhelyezkedés Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális választás mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A település barátságos hangulatú, rendezett utcákkal és családias légkörrel várja új lakóit. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások a közelben elérhetők. Kiváló lehetőség azok számára is, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, hogy a város közelségéről se kelljen lemondani. Ingatlan A 36 m² hasznos alapterületű, valamint további 30 m² beépített tetőtérrel rendelkező, 3 szobás ingatlan egy 720 m²-es telken helyezkedik el. A ház praktikus kialakításának köszönhetően kis alapterülete ellenére jól élhető tereket kínál. A telken található egy melléképület is, amelynek átalakítása már megkezdődött, így akár különálló lakóegységgé is kialakítható – ideális lehet többgenerációs együttéléshez vagy befektetési célra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, besorolása: kivett lakóház, gazdasági épület. Főbb jellemzők: - 3 szoba - Beépített tetőtér - Tágas telek - Melléképület külön lakóegység kialakításának lehetőségével (melyet a jelenlegi tulajdonos már elkezdett) - Önálló garázs - Kerti tároló Műszaki adatok - Beton alap - B30-as tégla főfalak - Hullámpala tetőborítás - Vegyes tüzelésű kazán fűtés - Hűtés klímákkal történik - Decentralizált hővisszanyerős szellőztető készülékek a szobákban - 1x32A elektromos hálózat (3 fázis előkészítve) - Fúrt kút - Csatorna nincs, emésztő van kialakítva (2 db) Környezet A telek mérete és elrendezése ideális kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre is. A nyugodt, zöld környezet kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és feltöltődésre. A környék, ideális választás mindazok számára, akik természetközeli életre vágynak, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. Közlekedés Az ingatlan autóval jól megközelíthető, belváros irányába több főútvonalon is bejuthatunk. Tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető a belváros, így akár napi ingázásra is alkalmas lehet. Buszmegálló az ingatlantól 3 perc sétatávolságra található (162-es, 162A, 198-as, 262). Ajánlom Ideális választás fiatal pályakezdőknek első otthonként, illetve befektetők számára is, akik fantáziát látnak a bővítési lehetőségekben és a különálló lakóegység kialakításában. Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal! További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.