Bátonyterenyén, Nagybátony kertvárosi részén, a Móra Ferenc úton, 117,7 m2-es, kétgenerációssá is kialakítható családi ház. Duplakomfortos, tágas napfényes terekkel, gyönyörű panorámával, hatalmas fedett terasszal és garázzsal. ELHELYEZKEDÉS Bátonyterenye a Mátra és a Cserhát találkozásánál található, a Nógrád vármegyei székhely, Salgótarján közelében. Budapesttől 100 km-re, autóval 1-1,5 óra alatt négysávos gyorsforgalmú úton (21-es) és autópályán (M3) kiválóan megközelíthető. Több városrész alkotja, melyek közül Nagybátony, mintegy központosított szereppel rendelkezik, közigazgatás-ügyileg, továbbá egészségügyi, szociális és egyéb intézmények tekintetében is. A környék nyugodt, sík területekkel, de a Mátra közelsége miatt sok kirándulási lehetőség adott. A városnak kiváló a tömegközlekedése, autóbusszal Hatvan és Salgótarján, valamint a környező települések és a főváros is jól megközelíthető. INGATLAN ADATAI Építés éve: 1990-es évek, téglából Besorolása: kivett lakóház/udvar, garázsépület Lakótér: 117,7 m2 alapterület 18 m2 egyéb helyiség, 22 m2 garázs 40 m2 külső fedett terasz Telek: 575 m2 Helyiségek: földszint - 2 egyéb helyiség, garázs emelet - előtér, konyha+étkező, nappali, nyitott lépcsőház, fürdőszoba wcvel, kamra tetőtér - nyitott lépcsőház, közlekedő, galéria, 2 szoba, fürdőszoba wcvel Az ingatlan per-és tehermentes! FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ A fűtést újszerű kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A melegvizet is ugyanez szolgáltatja az egész ingatlanban. EXTRÁK A tető betoncserép borítású, a héjazat és a szerkezet kiváló állapotú, egyáltalán nem igényel felújítást. Födémszigeteléssel van ellátva. Az ingatlan összes nyílászárója modern hőszigetelt műanyag. Közműveit tekintve réz villanyvezetékkel szerelt, víz-és szennyvízhálózata műanyagcsövezéssel. A tágas családi ház teljes terasz része alatt külön bejárattal, vizesblokkal és fűtéssel kiépített, árammal ellátott két egyéb helyiség található. Ez alkalmas lehet állandó lakhatásra egy fő részére is. Ezen kívül a főbejárat felől elérhető a szépen térburkolt autóbejárón át garázs, előtte fedett kocsibeállóval. Az első emelet teljes szélességében hatalmas járólappal burkolt fedett terasz található, panorámás kilátást adva a környező hegyekre. A körbekerített, saroktelken elhelyezkedő családi ház első emeletén gyönyörű tágas nappali kapott helyet, látványos és hangulatos kandallóval, továbbá innen kapcsolódik a tetőtér a nyitott lépcsővel. A ház másik végében nagyméretű konyha és étkező található. A tetőtér egy része galériás kialakítású az alsó nappali felett. Ez alkalmas szobának, nappalinak, egyéb helyiségnek. Ezen kívül két teljes értékű szoba található még, a felső szinthez tartozó külön fürdőszoba wcvel. A közlekedőből a tetőtérhez kapcsolódik még 5,5m2-es fedett burkolt terasz, szintén a hegyekre nézően. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!