Zalaegerszeg
Eladó családi ház
Ár
89 900 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 1126559
Egyedi kivitelezésű ház, exkluzív környéken!
Méretek
Méret
137
Telek mérete
723
Belmagasság

Nincs megjeleníthető adat

Cím
Vármegye
Zala vármegye
Város
Zalaegerszeg
Emelet
Emelet

Nincs megjeleníthető adat

Egyéb adatok
Bútorozott
Nem
Alapvető adatok
Szobák
5
Félszobák száma

Nincs megjeleníthető adat

WC-k száma
3
Fürdőszobák száma
2
Fűtés típusa

vegyes tüzelés,

gázfűtés cirkó,

klíma

Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa

ablakos,

étkezős

Tájolás
kelet
Parkolási lehetőség
garázs
Kilátás
kertre néző
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok

napfényes

Kert

oldalkert

Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz

terasz,

erkély,

beépített

Felszereltség

tároló,

műhely,

elektromos garázs kapu/ajtó,

aknás garázs,

bolt,

játszótér,

pince

További adatok
Elérhető kedvezmények
Otthon Start Program ("3%"), CSOK+
Építés éve
1989
Állapot
átlagos állapotú, karbantartott
Épület általános állapota
közepes állapotú
Homlokzat állapota
közepes állapotú
Lépcsőház állapota
közepes állapotú
Környék
Családi házas környék
Szerkezet
tégla
Megközelíthetőség
főúthoz közel
Leírás
A telekre gépjárművel két kapun keresztül lehet bejutni, a nagyobbik elektromos működtetésű, közte tujasor helyezkedik el. A ház téglából épült 1989-ben, Bramac cseréppel fedett, északi oldala utólag 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott. A lakóépület belső kialakítása: Az alsó szint nettó mérete 74 négyzetméter.
 Biztonsági ajtón keresztül, egy igényes járólappal burkolt előtérbe lépünk be. Minden helyiség innen nyílik ezért elosztása kiválónak mondható. A közlekedő részről szemben egy amerikai konyhás étkező fogad minket, 2 hatalmas ablakkal. Keleti fekvésének köszönhetően napfényes, a konyha háztartási gépekkel felszerelt. (ZANUSSI villany sütő, ZANUSSI gáz főzőlap, FAGOR páraelszívó, BOSCH mosogatógép). A konyhából lehetőség van a teraszt megközelíteni, valamint egy boltíven keresztül juthatunk el egy szép állapotú, laminált parkettával burkolt nappaliba, melynek külön kijárata van az előkelő méretű teraszra. A hálószobák laminált parkettásak, a 190 cm feletti hasznos területüknek köszönhetően, élhető méretűek. A 4 hálószobából 1 található az alsó szinten és 3 a felsőn. Az emeleti hálószobákból kettő erkélykapcsolatos. 
 A fürdőszobák még eredeti állapotúak így felújításra szorulnak ! 
 
A tekintélyes méretű terasz (a melléképület és a ház közötti része fedett, részben zárt, ez könnyen módosítható illetve nyitható). Kiváló szintere lehet egy családi összejövetelnek. Tetőtér:
 - 3 db hálószoba (parkettás, mind ablakokkal, redőnnyel, egyik szúnyoghálóval, kettő szoba erkély kapcsolattal),
 - erkélyek (mindkettő fedett, az egyik beépített),
 - fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, WC-vel felszerelt. - A folyosón felszerelésre került egy DAIKIN klíma, mely alkalmas a 3 szoba egyidejű hűtésére/fűtésére, Pinceszint (86 nm):
 - két garázs (a nagyobbik szerelőaknával, a kisebbik vizesblokkal), ugyanezen a szinten kialakításra került egy pince helyiség is. 
- kazánház (alternatív vegyes tüzelésű kazánnal + VAILLANT kondenzációs kazán (átkapcsolható)) Egy tárolóval és vizes blokkal is rendelkezik ez a szint. Alkalmas lehet szauna, jakuzzi vagy akár edzőterem kialakítására is. A nyílászárók eredeti, többször ápolt fa bukó-nyíló szerkezetek 2-rétegű üveggel, kivétel a bejárati ajtó, melyet pár éve több ponton záródó műanyag biztonsági ajtóra cseréltek. Közművek: víz, gáz, villany (3 fázis), 380V - ipari áram, szennyvízcsatorna. A fűtést egy VAILLANT kondenzációs kazán biztosítja helyiségenként szabályozható radiátorokon keresztül, de alternatív fűtésként egy jó állapotú vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátást gázbojlerek szolgáltatják, kivéve a konyhai mosogatónál, ahol egy átfolyós vízmelegítő került beszerelésre, az azonnali forró vízért. A ház mögötti (eddig műhelyként használt) melléképületben (~40 nm) található több kisebb-nagyobb helyiség. Biztosított a villany, fűtés, víz ellátás, a szennyvízcsatorna-hálózatnak azonban nem része. Az épületek körüli udvar egy része füves, növényekkel borított, néhány gyümölcsfa gazdagítja (alma, szilva, barack, cseresznye). A telken található kettő betonozott / térkövezett felület, melyeken korábban medence és garázs volt kialakítva. Az ingatlan a belvárosból autóval és busszal is könnyen elérhető, gyalogos távolságra van óvoda és általános iskola, valamint élelmiszerbolt is. A házra igénybe vehető a 3%-os Otthon Start államilag támogatott hitel. Ajánljuk, kis-és nagy családosoknak, akiknek fontos a nyugodt békés környezet, a kiváló infrastruktúra és a központi elhelyezkedés mellett fontosak a pihenési lehetőségek is.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Vulpe Péterné Tóth Adrienn ev. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

A VeneoSys.com Magyarország Kft. tájékoztatja Önt, hogy a hirdetésben szereplő ingatlan – a hirdető által megadott adatok alapján – megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A jelen tájékoztatásban foglaltakért a VeneoSys.com Magyarország Kft. felelősségét kizárja, egyúttal felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy célszerű a döntése meghozatala előtt hitelügyintézővel konzultálni és részletesen tájékozódni arról, hogy az ingatlan biztosan megfelel a jogszabályban előírt feltételeknek.