Az ajánlatunkban lévő ingatlan főbb jellemzői: • Alapterület: 124 nm (4 szoba). • Elosztás: * Földszint: tágas nappali, konyha-étkező, mosdó, tároló, téliesített zárt terasz. o Emelet: 3 hálószoba, közlekedő, modern fürdőszoba. • Műszaki állapot (Teljes felújítás): o 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelés. o Teljes víz- és villanyhálózat csere. o Új gáz-cirkó fűtésrendszer. o Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. o Friss hideg- és melegburkolatok, teljesen új konyha és fürdőszoba. Lokáció : Zalakomár kiváló közlekedési csomópont (M7-es autópálya, vasútvonal). Zalakaros és a Kis-Balaton 5 km, Nagykanizsa 18 km, a sármelléki repülőtér 15 km. A településen minden alapvető intézmény (iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, boltok) megtalálható. Irányár: 38.900.000 Ft Érdeklődni: +36307739925/302466606 Komplett renoviertes Reihenhaus in Zalakomár – Nur 5 km von der Therme Zalakaros entfernt! Suchen Sie ein Haus ohne Renovierungsstau? Dieses 124 m² große, zweistöckige Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Zalakomár bietet modernen Komfort zum fairen Preis. Das Objekt verfügt über ein eigenes Grundstück, eine Garage und einen gepflegten Garten mit Obstbäumen. Eckdaten: • Wohnfläche: 124 m² (4 Zimmer). • Aufteilung: * EG: Wohnzimmer, Küche-Essbereich, WC, Abstellraum, winterfeste geschlossene Terrasse. o OG: 3 Schlafzimmer, Flur, modernes Badezimmer. • Technische Details (Komplettsanierung): o 15 cm Fassadendämmung. o Neue Wasser- und Stromleitungen. o Neue Gas-Zentralheizung. o Neue Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz. o Neue Bodenbeläge, moderne Einbauküche und Badezimmer. Lage: Zalakomár ist verkehrstechnisch ideal gelegen (Autobahn M7, Bahnlinie). Die Kurstadt Zalakaros und der Klein-Balaton sind nur 5 km entfernt. Der Flughafen Hévíz-Balaton (Sármellék) ist in 15 km erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Arzt, Apotheke, Schule, Supermärkte) sind im Ort vorhanden. Richtpreis: 38.900.000 HUF (ca. 96.000 EUR – kursabhängig) Kontakt: +36307739925/302466606 ________________________________________ Fully Renovated Turn-key Row House for Sale – 5 km from Zalakaros Spa! If you are looking for a move-in ready home without the hassle of renovation, this 124 sqm, two-story row house in Zalakomár is the perfect choice. Located in a quiet, residential street, the property features a private garden area, a garage, and mature fruit trees. Key Features: • Total area: 124 sqm (4 rooms). • Layout: * Ground floor: Spacious living room, kitchen-dining area, restroom, storage, winterized enclosed terrace. o First floor: 3 bedrooms, hallway, modern bathroom. • Technical Condition (Fully Refurbished): o 15 cm external thermal insulation. o Complete replacement of water and electricity networks. o Brand new gas-combi boiler heating system. o New PVC windows with shutters and mosquito nets. o New high-quality flooring, brand new kitchen and bathroom. Location & Connectivity: Zalakomár is a major transport hub (M7 motorway, international train line). The world-famous Zalakaros Thermal Bath and Kis-Balaton Nature Reserve are only 5 km away. Sármellék Airport is within 15 km. The village offers full infrastructure (doctors, pharmacy, school, shops). Asking Price: 38.900.000 HUF Contact: +36307739925/302466606