Érdligeten, 690 m²-es telken eladó egy nettó 110 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás családi ház, jelenleg kb. 70–75%-os készültségi állapotban. Az ház lakótere 110m2+ 26m2 terasz és egy emeleti 5 m2-es erkély is biztosítja az új tulajdonos kényelmét. Egy csendes, zöldövezeti téren található. A szobák és a terasz egyaránt magas fokú privát szférát biztosítanak, míg a kert az új tulajdonos elképzelései szerint szabadon parkosítható és alakítható. Az ingatlant több konstrukcióban lehet megvásárolni: A ház jelenlegi állapotában, telekként is megvásárolható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be (akár alacsonyabb költséggel) A jelenlegi készenléti állapotban, az ingatlan irányára 105 millió Ft. A ház jelenlegi készültségi fokozata: 20 cm külső hőszigetelése, 3 rétegű fa nyílászárók, teljesen új tető (szerkezet + fedés, 30 cm szigetelésre méretezve) gépészeti kiállások.( 3 WC, 1 zuhanyzó, 1 kád, 2 mosdó, 2 mosógép/szárítógép, konyhai mosogató + mosogatógép, bojler kiállás, elektromos alapszerelés, gépi vakolat) Folyamatban (március 6-ig kész): -padló hőszigetelés -padlófűtés csövek -esztrich -gipszbeton lépcső -kertből nagyobb törmelék elszállítása A kulcsrakész állapot tartalmazza: -fa homlokzati borítás -közművek kiépítése -kertrendezés, térkövezés -terasz, kerítés -szomszéd oldalfal és eresz rendezése -belső kulcsrakész befejezés -burkolatok választhatók 8 000 Ft/m²-ig -5 db tetőablak -hátsó szobában tetőablak (nyugati oldalon meredekebb tető, így majdnem normál ablak méretű) -igény esetén hátsó falra ablak vagy ajtó is kérhető -hőszivattyús fűtés -használatbavételi engedély (hatósági bizonyítvány)épület földhivatali bejegyzése Az ingatlan kulcsrakész irányára 137 millió Ft. Igény esetén, 8 millió forintért könnyűszerkezetes dupla garázs is kérhető, amely a tervrajzokon feltüntetésre került. Műszaki adatok: A ház 1990-ben épült, de félbemaradt, az új tulajdonos teljes körű felújítást végzett az épületen. Környék: Az ingatlan a Papiföldek szomszédságban található, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Érdliget vasútállomás 900 méter. Lidl, iskola, óvoda, orvosi rendelő is percek alatt elérhető. Bővebb Információért kérem hívjon bizalommal.