Két ház, számtalan lehetőség – Kiváló otthon és biztos befektetés egy áron Tahitótfalun! Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, többcélú ingatlant Tahitótfalu egyik legcsendesebb, erdő közeli utcájában. Ha Ön menekülne a város zajától, de fontos a fenntarthatóság és a biztos anyagi háttér, ez az ajánlat Önnek szól! Főbb jellemzők: Telek: 932 m²-es, gondozott terület, ahol a csend és a friss levegő garantált. A fő ház: Két szinten, nettó 68 m2 Alsó szint: Nappali + konyha + étkező - 35 m2, zuhanyzós fürdő-WC: 4,56 m2, vendég szoba: 6,5 m2, gardrób: 4.6 m2 terasz: 22 m2 Felső szint: közlekedő-előtér: 6,6 m2, Szoba: 10,8 m2, szoba: 7,6 m2, Kis ház: 45 m2 Nappali: 17 m2, konyha-étkező: 12 m2, Fürdőszoba: 3 m2, WC, szobák: 6 m2, terasz:18 m2 Műszaki: - műanyag nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben - fűtés: elektromos panel, vegyes tüzelésű kályha, hűtő-fűtő klíma Kettős funkció: A telken két különálló lakóház található, amelyek teljesen szeparáltak egymástól. A kertek is kerítéssel elválasztva, így privát életteret biztosítanak a lakóknak. Közművek: Víz és villany mindkét épületbe bevezetve; a gáz közvetlenül a telek előtt található, így igény szerint könnyen beköthető. Miért kiváló befektetésnek is? Mert az ingatlan azonnali bevételt termel! A kisebb házban jelenleg is megbízható bérlő lakik, aki kifejezte szándékát a bérleti jogviszony folytatására. Ezáltal Ön azonnal passzív jövedelemhez juthat az adásvétel napjától. Természetesen igény esetén a bérlő kiköltözik, így az ingatlan tehermentesen is birtokba vehető. Kiknek ajánljuk? Összeköltözőknek - Két generáció együttélésére is tökéletes, hiszen a telek megosztása biztosítja a privát szférát. Együtt, mégis külön! Home Office-t keresőknek: Különálló, csendes kerti iroda lehetősége az erdő szélén. Vállalkozóknak: A kisebb épület kiválóan alkalmas különálló irodának vagy műhelynek. Befektetőknek: A Dunakanyar kapujában az ingatlanérték állandó, a kiadhatóság pedig garantált. Éljen az erdő szomszédságában, és hagyja, hogy ingatlana dolgozzon Önnek! Miért érdemes Tahitótfalut választani? – Minden a közelben! A nyugalom itt nem jelent elszigeteltséget. Az ingatlan közvetlen környezetében és a településen minden elérhető, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: Természet és Kikapcsolódás: Közvetlen erdőkapcsolat: A telek kapuján kilépve szinte azonnal indulhat a reggeli futás vagy kutyasétáltatás. Túraútvonalak: A közelben indulnak a Pilis és a Visegrádi-hegység legszebb ösvényei (pl. Vörös-kő, Lajos-forrás irányába). Duna-part: A vízi sportok és a horgászat kedvelői pár perc alatt elérhetik a Duna-partot. Bevásárlás és Ügyintézés: Kiváló ellátottság: A faluban megtalálható nagy élelmiszerláncok (pl. Tesco, SPAR), pékségek, és a híres helyi termelői piac. Helyi szolgáltatások: Posta, bankfiók, gyógyszertár és orvosi rendelő is gyorsan elérhető. Családbarát Környezet: Oktatás: Jó hírű óvoda és a modern, jól felszerelt Pollack Mihály Általános Iskola várja a gyermekeket. Biztonság: Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, ahol a gyerekek még nyugodtan játszhatnak az udvaron. Közlekedés: Budapest (Újpest-Városkapu) autóval és a sűrűn járó menetrend szerinti buszjáratokkal is kb. 35-40 perc alatt elérhető. Szentendre és Visegrád közelsége (10-15 perc) pedig számtalan kulturális és gasztronómiai programot kínál.