Budapest II.kerületében, a Frankel Leó úton, rendezett társasház 2.emeletén kínálok eladásra, egy pár éve, prémium anyagokkal teljes körűen felújított, 191 m2-es, öt szobás, erkélyes lakást tágas terekkel, 3 fürdőszobával, jól átgondolt elosztással. KÖRNYÉK BEMUTATÁSA– II.KERÜLET, FRANKEL LEÓ ÚT A II. kerület ezen része Budapest egyik legkeresettebb, patinás városrésze, ahol a történelmi hangulat és a modern városi életstílus tökéletes egyensúlyban találkozik. A Frankel Leó út elegáns, villamosvonal mentén futó főutcája kiváló közlekedést biztosít, miközben néhány perc sétával elérhetők a Duna-part, zöld parkos területek, kávézók, éttermek, galériák és igényes szolgáltatások. A környéket a klasszikus bérházak és kortárs lakóépületek harmonikus együttélése jellemzi, amely különleges presztízst ad az itt található ingatlanoknak. A közeli Margit híd révén Pest belvárosa gyorsan elérhető, ugyanakkor Buda nyugodtabb, exkluzív atmoszférája mindennap érezhető. MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS EZ A LOKÁCIÓ? -Prémium elhelyezkedés a II. kerület szívében -Kitűnő közlekedés – villamos, busz, gyors belvárosi kapcsolat -Duna-part és zöldterületek közelsége -Kulturált, nívós környezet, magas presztízsű lakókörnyezet -Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások sétatávolságra -Patinás épületek és elegáns városkép Ez a környék ideális választás mindazok számára, akik nem kötnek kompromisszumot az elhelyezkedés, az életminőség és az exkluzív városi környezet terén – legyen szó saját otthonról vagy hosszú távon is értékálló befektetésről. TÁRSASHÁZ BEMUTATÁSA: A Frankel Leó úton álló patinás épület Budapest II. kerületének egyik karakteres, nagy múltú társasháza, amely a századfordulós polgári építészet eleganciáját hordozza magán. A négyemeletes ház díszített homlokzata, arányos nyílászárói és tekintélyt sugárzó megjelenése már kívülről is exkluzív atmoszférát közvetít, míg a belső udvar és a függőfolyosós kialakítás a klasszikus budai bérházak hangulatát idézi. A lakóközösség rendezett, kulturált és stabil tulajdonosi körből áll; a ház működését igényes szemlélet, nyugodt együttélés és hosszú távú gondolkodás jellemzi. A közös területek folyamatosan karbantartottak, a környezet csendes és elegáns, amely tovább erősíti az itt található lakások presztízsét. Ez a társasház ideális választás mindazok számára, akik értékelik a polgári hangulatot, a történelmi karaktert és a nívós lakókörnyezetet, miközben a belváros közelsége és Buda kifinomult atmoszférája egyaránt elérhető marad. LAKÁS BEMUTATÁSA: A Frankel Leó úti társasház második emeletén elhelyezkedő, nagypolgári hangulatú otthon Budapest II. kerületének egyik valódi ritkasága, ahol a reprezentatív méretek és a kortárs luxus harmonikus egységet alkotnak. A 191 m²-es, öt szobás lakás tágas, levegős tereivel és kifinomult arányaival már belépéskor elegáns, időtálló atmoszférát sugall. Az ingatlan 2 lakrészből áll, egy kis garzonból,saját fürdővel, konyhával és egy nagyobb amerikai konyhás nappali+3 hálószobás lakásból.Jelenleg össze van nyitva, de igény szerint teljesen elszeparálható, külön bejárattal is használható, így 2 generáció együttélésére vagy akár otthon végezhető tevékenység számára is ideális. A lakás néhány éve teljes körű, magas minőségű felújításon esett át: prémium burkolatok, gondosan megválasztott anyagok és esztétikus részletmegoldások gondoskodnak arról, hogy a klasszikus polgári karakter modern komforttal egészülhessen ki. A három fürdőszoba és a funkcionálisan átgondolt elrendezés a nagyobb családok, illetve a reprezentatív otthont keresők igényeire is tökéletes választ ad. A különálló terek, a nagy belmagasság és a finoman tagolt helyiségek egy olyan otthont rajzolnak ki, amely egyszerre alkalmas elegáns mindennapokra és nívós vendégfogadásra. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy presztízsértékű, időtálló budai életteret, ahol a minőség, a stílus és a városi kényelem kompromisszumok nélkül találkozik. FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK: -3 rétegű fa nyílászárók, elektromos redőnyökkel a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében -Fűtés és melegvíz-ellátás Viessmann gázkazánnal, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással kombinálva -Hűtő–fűtő klímaberendezések -Egyedi tervezésű, beépített konyhabútor konyhaszigettel, Siemens és Bosch háztartási gépekkel -Beépített riasztórendszer a maximális biztonságért KINEK AJÁNLOM? -Ez a nagypolgári eleganciát és modern luxust ötvöző otthon ideális választás mindazok számára, akik Budapest II. kerületének presztízsét, a tágas tereket és a kifinomult életstílust keresik. -Nagyobb családoknak, akik értékelik a tágas tereket, a szeparált és jól átgondolt elosztást -Reprezentatív otthont keresőknek, akik szívesen fogadnak vendégeket elegáns környezetben - Befektetőknek, akik értékálló, prémium lokációjú ingatlant keresnek