Eladó 2,5 szobás, nagyobb részt felújított családi ház stabil szerkezeti állapotban. Eladásra kínálunk egy 1962–63-ban épült, 2,5 szobás, 70,5 m² nettó alapterületű, nagyobb részt felújított családi házat, 784 m²-es telken. Az ingatlan műszakilag átfogó felújításon esett át, a befejező munkák kisebb ráfordítással elvégezhetők, így egy igényes, jól használható otthon hozható ki belőle. Műszaki tartalom: • Új villanyvezetékek (réz) • Fi-relé beépítve • Villamos hálózat: • 2×10 A és 1x16 A éjszakai- és nappali áram • Vízhálózat teljes cseréje megtörtént • házon kívül ¾-es KPE cső • épületen belül 5 rétegű csővezetékek • Gáz nincs az ingatlanban • Ivóvíz- és szennyvíz rendszerre kötve Szerkezet és szigetelés: • Falazat: kő és tégla • Belső falak: tégla • Födémen üveggyapot szigetelés az álmennyezet felett • Cseréptető és a faszerkezet jó állapotú, nem ázik be • A tető ereszcsatornával ellátott • Fahatású lemezkerítéssel körbekerített udvar, a magánszféra biztosítása érdekében Nyílászárók és burkolatok: • Fehér műanyag ablakok, fa ajtók • Laminált padló 2 helyiségben (a további helyiségekben a padlóburkolat lehelyezése az új tulajdonos feladata) Fűtés és előkészítések: • Mindkét utca felőli szobában vill. kiállás klímához és infra- /fűtőpanelhez is • Meglévő kémény az egyik szobában, kandalló vagy kályhával történő fűtéshez • 3 kW-os hőtárolós villanykályha (éjszakai áramról) a kisebb szobában • 4 kW-os hőtárolós villanykályha (éjszakai áramról) a nappali– étkezőben Konyha és fürdő: • Fürdőszoba megújult, új vízvezetékek, burkolatok elkészültek • Konyhában új vízvezetékek, a csempézés elkészült, konyhabútor beépítése az új tulajdonos feladata Hátralévő munkák: • Laminált padlók, vagy más padlóburkolat pótlása a hiányzó helyiségekben • Laminált padló szegőzése a szobában (folyamatban) • Kisebb esztétikai javítások (folyamatban) • Kád szélén szerelőablakok beépítése (folyamatban) Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik biztonságos, kényelmes és nyugodt otthont keresnek kertvárosi környezetben. A barátságos szomszédok, a jól átgondolt és kivitelezett felújítás, valamint a kihasználható telek számos lehetőséget kínál családok számára. Az oldalsó bejáratnál kialakítható autóbeálló vagy garázs, a kis pince és a gyümölcsfákkal tarkított udvar tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, szerethető otthont – jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen! Ár-érték arányban kitűnő választás! Falusi CSOK igénybe vehető! Hitel- és támogatások intézésében, adás-vételi szerződés megkötésében szívesen segítek! Keressen bizalommal!