Ide szívesen fog hazatérni Budapest VII. kerületében, a Kis Diófa utcában, a Klauzál tértől egy sarokra, eladó egy hangulatos, 1 éve felújított garzon, teljes bútorzattal. Még vasaló sem kell! A lakás 25 m², plusz ~6 m² galériával rendelkezik. A belmagassága 3 m feletti, elektromos fűtés, praktikus elrendezés, napfényes belső udvar, csendes, barátságos hangulat jellemzi. A belváros lüktetése is karnyújtásnyira van. – ideális első lakásnak vagy befektetésnek. --- Fő paraméterek * Ár:** 39,99 M Ft * Alapterület: 25 m² + ~6 m² galéria * Szoba: 1 * Állapot: 1 éve felújított * Emelet: földszint | Épület: 2 szintes * Tájolás / kilátás: észak-nyugati, udvari * Belmagasság: 3 m felett Fürdő + WC: egy helyiségben Ügyvéd által ellenjegyzet használati megosztással rendelkezik az ingatlan. --- Műszaki jellemzők és költségek * Fűtés: elektromos fűtőpanel * Rezsiköltség: téli hónapokban kb. 25 000 Ft/hó Közös költség: 21 000 Ft/hó (jelentős része felújítási alap – az épület folyamatosan megújul) --- Lokáció és közlekedés * Belvárosi elhelyezkedés, Klauzál tér környéke * Közlekedés: több buszjárat, 70-, 74-, 78-as troli, M1, M2 metró a közelben --- Kinek ideális? * Első lakásnak / „városi bázisnak” * Akár bérbeadásra (jól kiadható belvárosi lokáció) * Annak, aki a belvárost keresi, de udvari, nyugodt és csendes lakást szeretne --- Ha olyan belvárosi garzont keres, ami készen van, praktikus, és ahová jó érzés belépni, ezt érdemes megnézni. Ne gondolkozzon sokáig, hívjon és tekintse meg! Úgy könnyebben dönt, mert megéri!