✅Otthon a Vár tövében – tágas, alakítható lakás az I. kerület szívében. Budapest I. kerületében, az Attila út 29. szám alatt, a karakteres Rakowsky udvarban kínálok megvételre egy 57 m²-es, magasföldszinti lakást, CSENDES, belső udvarra néző, klasszikus budai hangulattal. A 320 cm-es belmagasság tágas érzetet ad, a jelenlegi 1,5 szobás elosztás pedig a nagy, szeparált konyha átalakításával akár 3 szobássá formálható. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek. A lakás távfűtéses, modern műanyag nyílászárókkal, kedvező fenntartási költségekkel. A társasház rendezett, a társasház elektromos hálózat cseréjének költsége már rendezve! INGATLAN: - Társasház 1925-ben épült – Rakowsky udvar - 45 lakásos tégla szerkezetű - Liftes épület - Lakás: nettó 57 m2 – CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZ! - Parkosított belső udvar HELYISÉGEK: - Előszoba – 6 m2 - Nappali – 23 m2 - Hálószoba – 9 m2 - Szeparált konyha – 13,5 m2 - Fürdőszoba – 5,5 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - Tégla szerkezetű - Modern műanyag nyílászárók! - Távfűtés - Közös költség: 17.090 Ft/hó – mely a vízdíjat tartalmazza! - Átlagos rezsi: 20.000 Ft/hó KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS: - CSOK Plusz hitel igényelhető - 3% Otthon Start Hitel igényelhető ELHELYEZKEDÉS/KÖZLEKEDÉS: -Boltok, pékség, gyógyszertár, kávézók, Tabán és a Budai Vár sétatávolságra - Villamos (56, 56A) – 110m - Busz (5, 956) – 180 m AJÁNLOM: -Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik presztízs környéken -Városban dolgozóknak, akik gyors közlekedést szeretnének -Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható lakást keresnek -Átalakításban gondolkodóknak, akik 3 szobás elosztást látnak a lehetőségben Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem lehetőség – élni vagy hosszú távon értéket teremteni. Az I. kerület Budapest egyik legértékállóbb városrésze: történelmi környezet, nyugodt utcák, mégis kiváló infrastruktúra. Az Attila út 29. ideális választás azoknak, akik városi kényelemre, budai presztízsre és jó közlekedésre vágynak. Nézze meg személyesen, érdemes időben lépni. Ingatlant adna el a vásárlás előtt? Segítek benne! Személyes konzultáció, piaci elemzés és tanácsadás az első alkalommal teljesen díjmentes, kötelezettség nélkül! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és találjuk meg együtt álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ügyvéd? – Ingyenes tanácsadással áll rendelkezésre ingatlan szakjogászunk! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Várom megtisztelő hívását!